380 zł dopłaty na wynajęcie mieszkania. Kto może otrzymać dodatek mieszkaniowy?

Zdjęcie: Polsat News


Rosnące ceny wynajmu sprawiają, iż coraz więcej osób nie jest w stanie samodzielnie pokryć wszystkich kosztów. W takiej sytuacji można jednak wnioskować o dodatek mieszkaniowy, czyli wsparcie w postaci dopłaty do wynajmowanego mieszkania. Jakie warunki trzeba spełnić, aby otrzymać dodatek mieszkaniowy?


Komu przysługuje dopłata do wynajmowanego mieszkania?


Otrzymanie dopłaty na wynajęcie mieszkania możliwe jest w ramach tzw. dodatku mieszkaniowego. Jest to forma pomocy finansowej przeznaczona dla osób, które mają trudności z pokryciem kosztów utrzymania mieszkania. Dodatek mieszkaniowy przysługuje:


● właścicielom lokali mieszkalnych,


● osobom, które mają inny tytuł prawny do lokalu, np. umowę najmu,
● osobom, które nie posiadają innego tytułu prawnego do lokalu, ale jednocześnie oczekują na mieszkanie zamienne lub socjalne.
Aby otrzymać dopłatę do wynajmowanego mieszkania, konieczne jest również spełnienie kilku warunków. Pierwszym z nich jest kryterium dochodowe, którego wysokość zależna jest od przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej podawanej przez GUS. Od 1 marca 2025 r. progi dochodowe uprawniające do dodatku mieszkaniowego wynoszą:Reklama
● dla gospodarstwa jednoosobowego - 3272,69 zł miesięcznie,
● dla gospodarstwa wieloosobowego - 2545,52 zł miesięcznie na jedną osobę.
Osoby, które chcą skorzystać z dodatku na wynajęcie mieszkania muszą także spełnić tzw. warunek powierzchniowy. Mianowicie powierzchnia użytkowa mieszkania, na który ma przysługiwać dopłata nie może przekraczać:
● 40 m² - dla dwóch osób,
● 45 m² - dla trzech osób,
● 55 m² - dla czterech osób,
● 65 m² - dla pięciu osób,
● 70 m² - dla sześciu osób, przy czym każda kolejna osoba to dodatkowe 5 m².


Powierzchnia lokalu może zostać powiększona o 15 m² w przypadku, gdy w gospodarstwie domowym jest osoba niepełnosprawna, która wymaga osobnego pokoju.


Ile wynosi dodatek na wynajęcie mieszkania w 2025?


Wysokość dodatku mieszkaniowego uzależniona jest od dochodów gospodarstwa, liczby jego członków oraz wysokości kosztów utrzymania lokalu. Średnia kwota dodatku w 2025 r. wynosi od 250 do choćby 380 zł miesięcznie. Dodatek mieszkaniowy przyznawany jest na 6 miesięcy i wypłacany jest z góry do 10. dnia każdego miesiąca.
Osoby, które wynajmują mieszkanie nie otrzymają jednak wsparcia bezpośrednio na swoje konto bankowe. Mianowicie, po przyznaniu dodatku, będzie on wypłacany zarządcy budynku lub innej osobie, która pobiera od beneficjenta opłaty za mieszkanie.


Jak złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy?


Wniosek o dopłatę do wynajmowanego mieszkania składa się w urzędzie gminy lub ośrodku pomocy społecznej w lokalizacji adekwatnej ze względu na miejsce zamieszkania wnioskodawcy. Wniosek można złożyć osobiście lub przez pełnomocnika.


Do wniosku o dopłatę na wynajęcie mieszkania należy dołączyć:
● deklarację o dochodach wszystkich pełnoletnich członków gospodarstwa domowego z ostatnich 3 miesięcy,
● dokumenty potwierdzające koszty utrzymania mieszkania, tj. opłaty za czynsz, media, opłaty eksploatacyjne,
● ostatni rachunek za prąd.
Urząd gminy i/lub ośrodek pomocy społecznej mają 30 dni od złożenia wniosku na wydanie decyzji o przyznaniu dodatku. Warto pamiętać, iż przed wydaniem decyzji adekwatny organ może przeprowadzić wywiad środowiskowy, którego celem będzie weryfikacja dokumentów oraz informacji przedstawionych przez wnioskodawcę.
WB