2 godzin temu
Ceny ziemi rolnej 2025 GUS pokazują, iż za najlepsze grunty trzeba zapłacić choćby 118 333 zł za hektar. jeżeli ktoś pyta, ile kosztuje hektar ziemi rolnej 2025, odpowiedź zależy od regionu, jednak rekord padł w woj. podlaskim. W II półroczu 2025 r. grunty orne dobre klasy I–IIIa przekroczyły tam barierę 100 tys. zł.
Różnica między najdroższym a najtańszym regionem sięga niemal 60 tys. zł na hektarze, dlatego decyzja o zakupie ziemi coraz częściej przesądza o przyszłości gospodarstwa.
Dobre grunty kosztują najwięcej, ponieważ dają stabilniejsze plony i realnie zwiększają wartość gospodarstwa. Dlatego rolnicy koncentrują się na klasach I–IIIa, mimo wysokich cen.
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej 2025?
Średnia cena gruntów ornych dobrych w Polsce w II półroczu 2025 r. wyniosła 85 858 zł za hektar. Jednak w praktyce ceny mocno się różnią między województwami. To pokazują najnowsze dane GUS dotyczące cen ziemi rolnej za II półrocze 2025 r.
TOP 5 najdroższych regionów
- Podlaskie – 118 333 zł/ha,
- Wielkopolskie – 115 543 zł/ha,
- Kujawsko-Pomorskie – 105 607 zł/ha,
- Opolskie – 99 667 zł/ha,
- Łódzkie – 92 500 zł/ha.
W trzech województwach cena przekracza 100 tys. zł za hektar.
Gdzie ziemia jest najtańsza?
Według najnowszych danych GUS ceny ziemi rolnej 2025 najniższe są w województwach takich jak:
- Zachodniopomorskie – 57 500 zł/ha,
- Podkarpackie – 59 615 zł/ha.
Różnica między woj. podlaskim a zachodniopomorskim przekracza 60 tys. zł na hektarze. Przy zakupie 20 ha oznacza to ponad milion złotych różnicy w wartości inwestycji.
Ceny ziemi rolnej 2025 przekraczają 118 tys. zł za hektar w woj. podlaskim. Tam ziemia rolna określana jako dobra jest najdroższa.
fot. agrofoto.pl/krzysiek277
Ceny gruntów ornych dobrych 2025 – klasy I–IIIa
Grunty klasy I, II i IIIa należą do najlepszych pod względem bonitacyjnym. Dlatego osiągają najwyższe ceny.
Zapewniają przede wszystkim:
- wyższy potencjał plonowania,
- stabilność produkcji,
- większą wartość majątku gospodarstwa,
- łatwiejszy dostęp do finansowania.
Ponieważ podaż ziemi jest ograniczona, a obrót regulują przepisy o kształtowaniu ustroju rolnego, presja cenowa utrzymuje się na wysokim poziomie.
Ceny ziemi rolnej 2025 GUS. Dlaczego Podlaskie jest najdroższe?
Region charakteryzuje się silną koncentracją produkcji mlecznej oraz wysoką kulturą rolną. Dlatego popyt na dobre grunty jest tam szczególnie duży.
Jednocześnie ograniczona dostępność działek powoduje dalszą konkurencję cenową.
Czy ceny ziemi rolnej będą dalej rosły?
Ceny ziemi rolnej 2025 GUS wskazują na utrzymującą się wysoką wycenę najlepszych gruntów. jeżeli podaż pozostanie ograniczona, a rentowność produkcji utrzyma się na stabilnym poziomie, presja wzrostowa może utrzymać się także w 2026 r.
Jednak decyzja o zakupie powinna uwzględniać zarówno cenę hektara, jak i potencjał dochodowy gospodarstwa.
Podsumowanie
Ceny ziemi rolnej 2025 GUS pokazują, iż najlepsze grunty klasy I–IIIa przekroczyły 118 tys. zł za hektar. Różnice regionalne są znaczące, dlatego przed zakupem warto przeanalizować lokalny rynek oraz realną opłacalność inwestycji. Warto również pamiętać, iż przy obecnych cenach zakup ziemi staje się jedną z największych decyzji inwestycyjnych w gospodarstwie.
Chcesz sprawdzić, jak ceny ziemi zmieniły się w ciągu roku? Porównaj najnowsze dane z II półrocza z wcześniejszym zestawieniem stawek GUS za I półrocze 2025: Ceny ziemi rolnej GUS. Wysokie stawki i duże różnice regionalne
Źródło: GUS
