CPK: Nowelizacja ustawy przyspieszy wypłatę odszkodowań dla właścicieli nieruchomości

Nowelizacja ustawy o Centralnym Porcie Komunikacyjnym, która przewiduje szereg prospołecznych rozwiązań, trafiła do uzgodnień międzyresortowych i opiniowania. Głównym celem zmian zaproponowanych przez Pełnomocnika Rządu ds. CPK, Macieja Laska, jest przyspieszenie wypłat odszkodowań dla właścicieli nieruchomości przejmowanych pod budowę lotniska.

Nowe przepisy przewidują m.in. wypłatę zaliczki na odszkodowanie w wysokości 85 proc. wyceny, jeszcze przed opuszczeniem nieruchomości przez właściciela. To istotna zmiana w stosunku do dotychczasowych rozwiązań, które często oznaczały długie oczekiwanie na rekompensatę.

Proponujemy regulacje, które są korzystne zarówno dla osób z terenów przyszłej inwestycji, jak również dla CPK. To dowód na to, iż potrafimy zidentyfikować potrzeby właścicieli nieruchomości i chcemy poprawić ich sytuację. Wynika to m.in. z doświadczeń, jakie płyną z realizacji Programu Dobrowolnych Nabyć – mówi Maciej Lasek, Pełnomocnik Rządu ds. CPK.

Nowelizacja zakłada również usprawnienie procesu inwestycyjnego. Spółka CPK będzie mogła wcześniej rozpocząć niektóre działania przygotowawcze, m.in. procedury administracyjne i uzyskiwanie niezbędnych dokumentów, w tym pozwoleń na budowę.

Kluczową zmianą jest także to, iż postępowanie w sprawie ustalenia odszkodowania rozpocznie się automatycznie, jeżeli decyzja lokalizacyjna wydana przez wojewodę otrzyma rygor natychmiastowej wykonalności. Kwota odszkodowania ma być wtedy ustalona w ciągu 60 dni.

Co ważne, właściciele nie utracą prawa do odwołania od decyzji ustalającej wysokość odszkodowania – choćby jeżeli zdecydują się przyjąć zaliczkę.

Zaproponowane w nowelizacji rozwiązania z jednej strony dają większe niż dotąd gwarancje praw osobom, których nieruchomości są pozyskiwane na potrzeby realizacji inwestycji, z drugiej zaś chronią interes państwa, jako inwestora publicznego – podkreśla dr Filip Czernicki, prezes zarządu CPK.

Ścisłe powiązanie pomiędzy możliwością uzyskania zaliczki na poczet odszkodowania i prawem inwestora publicznego do przejęcia nieruchomości przełamuje kolejne bariery realizacji projektu CPK. – dodaje.

Zgodnie z projektem, zaliczka ma być wypłacana najpóźniej w ciągu 30 dni od złożenia wniosku. Co więcej, właściciele będą mogli przez cały czas korzystać ze swoich nieruchomości przez co najmniej 120 dni od momentu wydania decyzji o wysokości odszkodowania przez wojewodę.

Nowelizacja to krok w stronę zapewnienia większej przejrzystości, sprawiedliwości i efektywności procesu wywłaszczeń pod jedną z największych inwestycji infrastrukturalnych w historii Polski. Teraz projekt oczekuje na wyniki konsultacji międzyresortowych i opiniowania.

Zobacz również: