1 godzina temu
Właściciele nieruchomości objętych inwestycją Centralnego Portu Komunikacyjnego zaczęli otrzymywać pierwsze zaliczki na poczet odszkodowań. Środki wypłacane są w wysokości 85 proc. wartości ustalonej przez wojewodę, a co istotne – trafiają do właścicieli jeszcze przed faktycznym przekazaniem gruntów pod inwestycję.
CPK wypłaca zaliczki. Właściciele dostają 85 proc. odszkodowaniaTo zmiana istotna z punktu widzenia rolników. W praktyce oznacza możliwość wcześniejszego zabezpieczenia płynności finansowej gospodarstwa, zanim dojdzie do fizycznej utraty ziemi.
Nowelizacja przepisów zmieniła zasady gry
Możliwość uzyskania zaliczki wynika z nowelizacji ustawy o CPK, która weszła w życie w listopadzie 2025 r. Nowe przepisy pozwalają właścicielom:
- wystąpić o wypłatę zaliczki zaraz po wydaniu decyzji odszkodowawczej,
- otrzymać środki bez konieczności czekania na jej ostateczność,
- zachować prawo do odwołania od wyceny.
To ważne, bo wielu właścicieli kwestionuje poziom proponowanych odszkodowań. Pobranie zaliczki nie zamyka drogi do dalszej walki o wyższą kwotę.
30 dni na wypłatę, 120 dni na wydanie nieruchomości
Spółka CPK deklaruje, iż wypłaty realizowane są w terminie do 30 dni od złożenia wniosku. Z kolei obowiązek wydania nieruchomości następuje dopiero po 120 dniach od wydania decyzji odszkodowawczej przez wojewodę.
Dla gospodarstw oznacza to konkretny harmonogram: najpierw pieniądze, potem czas na uporządkowanie spraw związanych z przekazaniem ziemi.
Skala przejęć już znacząca
Dane pokazują, iż proces pozyskiwania gruntów jest zaawansowany:
- w ramach Programu Dobrowolnych Nabyć zakupiono 2592 działki o powierzchni ponad 2787 ha,
- w obszarze decyzji lokalizacyjnej pozyskano już około 65 proc. powierzchni inwestycji,
- nabyto 235 z 310 budynków mieszkalnych (76 proc.),
- właściciele dobrowolnie wydali 411 działek o powierzchni 497 ha.
To oznacza, iż inwestycja wchodzi w etap, w którym decyzje administracyjne i wypłaty odszkodowań będą dotyczyć coraz większej liczby gospodarstw.
