8 godzin temu
Fot. a&o Hostels / metriały prasoweGernot Porcher objął stanowisko Senior Vice President of Construction w a&o Hostels, największej sieci hosteli w Europie. W nowej roli 56-latek będzie odpowiadał za planowanie, budowę i utrzymanie obiektów sieci. Jego cel jest jasno określony: „Skuteczny dalszy rozwój i wykorzystanie nowych możliwości wzrostu dzięki nieruchomościom, które można coraz łatwiej dostosowywać do różnych potrzeb”.
Oliver Winter, założyciel i dyrektor generalny a&o, podkreśla, iż Porcher wnosi do firmy zarówno szeroką wiedzę ekspercką, jak i podejście ukierunkowane na realizację celów biznesowych. – To wszechstronny specjalista, który ma rozległe doświadczenie w projektowaniu i planowaniu nieruchomości, a także w ich realizacji i utrzymaniu. Jest nastawiony na szukanie rozwiązań, otwarty na nowe pomysły i dba o jakość – zaznacza Winter.
Do końca 2028 roku a&o planuje otworzyć sześć nowych obiektów w Europie, z czego cztery w 2027 roku.
Do 2015 roku Gernot Porcher pracował w EY/Ernst & Young jako szef działu zarządzania projektami i ryzykiem. Następnie dołączył do Deutsche Hospitality, działającej wcześniej pod markami Steigenberger, a później H World International, gdzie ostatnio pełnił funkcję wiceprezesa ds. nieruchomości. Pochodzi z Hesji, jest absolwentem inżynierii architektonicznej oraz studiów z zakresu ekonomiki nieruchomości na ebs.
Kompleksowe podejście do nieruchomości
Podstawą podejścia Porchera są przejrzyste struktury, ciągły rozwój oraz otwartość na doświadczenia i proces uczenia się. Jego zdaniem kompleksowe spojrzenie na nieruchomości jest niezbędne do osiągnięcia długofalowego sukcesu. Jak podkreśla: „Dopiero po zakończeniu budowy wszystko staje się naprawdę interesujące”.
a&o zamierza przez cały czas wyznaczać nowe standardy i inspirować całą branżę, koncentrując się na konkurencyjności cenowej, zrównoważonym rozwoju i trwałości oraz elastyczności obiektów. Jest to szczególnie istotne w dynamicznym i wymagającym otoczeniu rynkowym.
Porcher kieruje w tej chwili dziesięcioosobowym zespołem, który w najbliższym czasie ma zostać powiększony.
Nowe lokalizacje na horyzoncie
W ciągu ostatnich 24 miesięcy a&o przejęło i wyremontowało obiekty w Manchesterze, Londynie, Mediolanie, Florencji i Brukseli. W 2027 roku planowane jest otwarcie czwartego obiektu sieci w Berlinie, w tym a&o Berlin Checkpoint Charlie, a także nowego hostelu a&o Heidelberg. Do końca 2027 roku dołączą do nich dwie kolejne nieruchomości, a następne dwie mają zostać otwarte do końca 2028 roku.
Sieć a&o Hostels powstała w 2000 roku i w tej chwili prowadzi 46 obiektów w 32 europejskich miastach, oferując około 31 600 miejsc noclegowych. Oliver Winter dostrzega potencjał podwojenia portfolio. – W ciągu ostatnich dwóch lat zwiększyliśmy liczbę miejsc noclegowych o około 11 500. Będziemy konsekwentnie realizować nasz cel, jakim jest umożliwianie przystępnego cenowo podróżowania do europejskich miast i aglomeracji, szczególnie rodzinom, młodym podróżnym i grupom szkolnym – podkreśla.
W 2025 roku berlińska firma przyjęła niemal trzy miliony gości, odnotowując około 6,6 miliona noclegów. Zmiany na rynku oraz silne trendy demograficzne przyczyniają się do rozwoju segmentu hosteli, który staje się coraz bardziej atrakcyjny dla inwestorów instytucjonalnych.
Niedawno a&o sfinalizowało również refinansowanie o wartości 874 mln euro z udziałem inwestora finansowego Apollo (NYSE: APO). Od końca 2023 roku właścicielami sieci są StepStone Group i Proprium Capital Partners.
