4 godzin temu
230 tys. mkw. funkcjonalnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej, 1 mld zł inwestycji, 12 mln zł podatku od nieruchomości rocznie, 2 tys. miejsc pracy – te liczby najlepiej oddają skalę projektu 7R Hub Nowa Huta, którego symboliczna budowa rozpoczęła się w Krakowie. Projekt ma szansę stać się największym kompleksem logistyki miejskiej w Europie.
Symbolicznego wmurowania kamienia węgielnego dokonali Aleksander Miszalski, Prezydent Miasta Krakowa, Wojciech Warian, Prezes Zarządu spółki Kraków Nowa Huta Przyszłości oraz Andrzej Wroński, CEO w 7R wraz z Tomaszem Lubowieckim, założycielem 7R. Pierwszy etap kompleksu ma zostać oddany do użytku już w maju 2027 roku. Jeszcze przed rozpoczęciem pierwszych prac budowlanych 7R zabezpieczył najem kilkudziesięciu tysięcy mkw. powierzchni komercyjnej w projekcie.
– Wśród pierwszych najemców są firmy z branży 3PL (Third-Party Logistics), a także retail – zarówno gracze z sektora e-commerce, jak i ci prowadzący sprzedaż stacjonarną – powiedział redakcji Omnichannelnews.pl Andrzej Wroński, CEO w 7R. – Docelowo będzie to miejsce do rozwoju biznesu dla szerokiego spektrum najemców, zarówno firm logistycznych, technologicznych, jak i produkcyjnych. Prawdopodobnie pojawi się też komponent spekulacyjny – dodaje szef 7R.
Nowe życie Nowej Huty
7R Hub Nowa Huta powstaje w obszarze Centrum Logistyczno-Przemysłowego Ruszcza, w ramach projektu „Kraków – Nowa Huta Przyszłości” – czyli w lokalizacji, która ma ambicję stać się nowym adresem dla innowacyjnego przemysłu w Krakowie. Zlokalizowany w sercu Nowej Huty, w pobliżu drogi krajowej 79 oraz planowanego węzła drogi ekspresowej S7, park oferuje doskonałą komunikację i dostęp do centrum Krakowa.
– Przywracamy do życia ten zapomniany teren, który kiedyś odgrywał istotną rolę w rozwoju Krakowa. Jesteśmy miastem uniwersyteckim, miastem historii, ale bez przemysłu nie byłoby rozwoju. Wszystkie miasta na świecie tej skali co Kraków potrzebują również produkcji, przemysłu i nowych technologii – stwierdził Tomasz Lubowiecki, założyciel 7R, firmy która swoje korzenie ma właśnie w Krakowie.
– To przedsięwzięcie pokazuje, iż rozwój miasta może skutecznie łączyć przyciąganie nowoczesnych inwestycji z rewitalizacją i ponownym wykorzystaniem terenów poprzemysłowych. W efekcie Kraków umacnia swoją pozycję jako lokalizacja atrakcyjna nie tylko dla sektora usług i IT, ale również dla zaawansowanej logistyki i przemysłu – potwierdza Aleksander Miszalski, Prezydent Miasta Krakowa.
Największy kompleks logistyki miejskiej
7R Hub Nowa Huta to budynki docelowo o łącznej powierzchni ok. 230 tys. mkw., które utworzą największy kompleks logistyki miejskiej w Europie. Integralny element projektu stanowi infrastruktura przygotowana pod automatyzację oraz liczne udogodnienia m.in. dla operatorów logistycznych. Przejrzysty podział stref, wygodne układy dojazdów oraz logiczna organizacja funkcji będą wspierały sprawną codzienną działalność, zwiększając produktywność i oszczędzając czas i koszty operacyjne przedsiębiorstw o różnej skali. W projekcie zastosowane zostaną wybrane rozwiązania adekwatne dla niskoemisyjnego standardu 7R, wspierające efektywność operacyjną i ograniczające ślad środowiskowy, w tym m.in. inteligentny system zarządzania budynkiem (BMS), instalacja fotowoltaiczna, centrale wentylacyjne z odzyskiem ciepła i czujnikami CO2 oraz powietrzne pompy ciepła o współczynniku SCOP 4,15. Ponadto, elektryfikacja umożliwi integrację z lokalną produkcją energii (PV), magazynowaniem energii oraz ograniczy zużycie energii z sieci.
Inwestując w jakość środowiska i budowanie długoterminowej odporności miejsca, 7R Hub Nowa Huta obejmie także liczne zrównoważone rozwiązania. Projekt uwzględnia rewitalizację terenu, nasadzenia ponad 2200 roślin wspierających bioróżnorodność, zalesienie ok. 10 hektarów, łąki kwietne i hotele dla owadów oraz stworzenie ogrodów deszczowych, które wykorzystają naturalne ukształtowanie terenu do retencji i filtracji wody. W kompleksie znajdą się także dedykowane strefy relaksu oraz pełna infrastruktura rowerowa. 7R Hub Nowa Huta będzie realizowany zgodnie z kryteriami certyfikacji środowiskowej BREEAM na poziomie Excellent.
– Jesteśmy przekonani, iż inwestycja 7R stanie się impulsem do dalszego dynamicznego rozwoju tego obszaru, inicjując efekt kuli śnieżnej i przyczyniając się do realizacji kolejnych projektów w nadchodzących latach – zapowiada Wojciech Warian, Prezes Zarządu Kraków Nowa Huta Przyszłości S.A.
