3 godzin temu
Masz szambo na działce ROD? Musisz mieć ten dokument
Zgodnie z przepisami każdy właściciel nieruchomości, który nie ma dostępu do kanalizacji, ma obowiązek m.in. gromadzić nieczystości ciekłe w zbiorniku bezodpływowym, czyli w szambie. Posiadanie szamba na działce ROD wiąże się jednak z szeregiem obowiązków, których niedopełnienie może skutkować niemałą karą finansową.
Przede wszystkim właściciel działki ROD musi mieć podpisaną istotną umowę z przedsiębiorcą posiadającym zezwolenie gminy na opróżnianie szamba oraz wywóz nieczystości. Muszą być one następnie regularnie wywożone, zgodnie z częstotliwością określoną w danym regulaminie.
Warto jednak pamiętać, iż samo podpisanie umowy z firmą asenizacyjną na wywóz nieczystości nie wystarczy podczas kontroli szamba. Mianowicie właściciel działki ROD musi być w stanie udowodnić, iż wywóz ten faktycznie się odbył.Reklama
A jak to zrobić? Jedynie dzięki dokumentów: rachunków, potwierdzających wykonanie tej usługi. Wobec tego w trakcie kontroli szamba na działce ROD kontrolerzy mogą zażądać od nas okazania faktur VAT wystawionych przez firmę asenizacyjną, paragonów imiennych lub potwierdzenia przelewów bankowych za wywóz nieczystości.
Co jeszcze sprawdzają kontrolerzy podczas kontroli szamba?
Stosownie do ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, samorządy są zobowiązane do regularnych kontroli nieruchomości, w tym również działek na terenie ROD. Kontrole te mogą być niezapowiedziane, a urzędnicy mają prawo wejść na teren działki, aby zobaczyć, czy na działce faktycznie znajduje się szambo i czy jest ono poprawnie użytkowane.
Urzędnicy sprawdzają bowiem:
● czy istnieje umowa na wywóz nieczystości,
● czy właściciel posiada rachunki za wywóz nieczystości,
● jak często opróżniane jest szambo,
● jaki jest stan techniczny szamba, tj. szczelność, zabezpieczenia,
● czy sposób gospodarowania ściekami jest zgodny z regulaminem ROD oraz przepisami gminnymi.
Co grozi za brak rachunku za wywóz szamba lub za niewłaściwe użytkowanie?
Właściciel działki ROD, który nie okaże rachunków potwierdzających legalny wywóz nieczystości lub nie posiada aktualnej umowy z firmą asenizacyjną, musi liczyć się z konsekwencjami. Zgodnie z przepisami, za brak wymaganych dokumentów grozi mandat w wysokości do 500 zł. Z kolei w przypadku skierowania sprawy do sądu kara może wzrosnąć choćby do 5 000 zł grzywny.
Co więcej, jeżeli gmina stwierdzi, iż obowiązek wywozu nieczystości nie jest realizowany, może zlecić opróżnienie szamba we własnym zakresie, ale na koszt działkowicza. W praktyce oznacza to znacznie wyższy koszt, ponieważ to gmina wybierze wykonawcę i z pewnością nie uwzględni przy tym najkorzystniejszej oferty cenowej.
WB
