KOWR w rok wydzierżawił aż 63 tys. ha ziemi. Sprawdź, ile gruntów jeszcze zostało

KOWR w całym 2025 r. wydzierżawił łącznie ponad 63 tys. ha ziemi, a kolejne 5 tys. ha sprzedał. Jaki jest areał przekazywany rolnikom w przetargach KOWR? Ile jeszcze jest do rozdysponowania? Kto może wziąć udział w przetargu na dzierżawę gruntów z KOWR?

Dzierżawa gruntów rolnych z KOWR – 3,5 tys. nowych umów w 2025 roku

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (KOWR) podsumował właśnie swoją działalność pod kątem zagospodarowanie gruntów rolnych w 2025 r. Najnowsze dane wskazują, iż w samym 2025 roku wydzierżawiono łącznie 63,3 tys. ha ziemi. Dzierżawa tych gruntów z KOWR nastąpiła na podstawie niemal 3,5 tys. zawartych umów dzierżawy. Z tego wynika, iż średnia powierzchnia dzierżawionych gruntów przez KOWR wynosi ok. 18 ha.

To najlepszy wynik od kilku lat w rozdysponowywaniu ziemi rolniczej z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (Zasób WRSP). Oto łączna powierzchnia nowo zawartych umów na dzierżawę gruntów z KOWR:

• 2023 r – 25 873 ha,
• 2024 r – 43 138 ha,
• 2025 r – 63 300 ha.

Dodatkowo Oddziały Terenowe KOWR przedłużyły w 2025 roku prawie 8 tys. istniejących kontraktów na łączną powierzchnię niemal 120 tys. ha. Dla wielu rolników oznacza to stabilizację i możliwość planowanie produkcji na kolejne lata. Ale trzeba też pamiętać, iż część odnowionych umów na dzierżawę gruntów z KOWR dotyczy areału, na którym gospodarują ogromne spółki. A takie decyzje KOWR rodzą sprzeciw rolników.

Przeczytaj także ten artykuł: Koniec dzierżawy 2300 ha po znanej spółce. Wiemy, ile ziemi KOWR odda rolnikom.

Ponad 5 tys. ha gruntów rolnych z KOWR sprzedanych

KOWR podaje również, iż w 2025 roku sprzedał 5,2 tys. ha gruntów rolnych z Zasobu. Ośrodek wskazuje, iż to wynik podobny do średniej z ostatnich lat.

– Od wejścia w życie ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości ZWRSP, czyli od 30 kwietnia 2016 r., jej wielkość oscyluje na poziomie około 4–5 tys. ha rocznie – podają urzędnicy KOWR.

Natomiast część gruntów z Zasobu KOWR przekazał także nieodpłatnie różnym podmiotom. W 2025 roku w ten sposób rozdysponowano 3,7 tys. ha ziemi. Takie nieruchomości trafiają głównie do samorządów lokalnych, Lasów Państwowych oraz na potrzeby Wód Polskich.

– Na uzyskanych przez samorządy lokalne nieruchomości powstają szkoły, boiska sportowe, place zabaw, tereny rekreacyjne, jak również obiekty użyteczności publicznej – podają przedstawiciele Ośrodka.

Ile państwowej ziemi może jeszcze wydzierżawić KOWR?

KOWR podaje, iż na koniec 2025 r. w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa znajdowało się łącznie 1,323 mln ha. Jednak aż 1,049 mln ha z tej puli jest w tej chwili w rękach rolników na podstawie ponad 70 tys. aktywnych umów dzierżawy.

Natomiast w najbliższym czasie KOWR planuje przetargi na dzierżawę gruntów o łącznym areale 170,2 tys. ha. Jednak Ośrodek zastrzega, iż znaczna część tych gruntów charakteryzuje się dużym rozdrobnieniem oraz innymi niekorzystnymi cechami. Do takich należą m.in.

• nieuregulowane stosunki wodne,
• zakamienienie,
• położenie na skarpach,
• położenie na urwiskach,
• położenie między wałami przeciwpowodziowymi.

Natomiast w tej chwili KOWR ma najwięcej gruntów do przekazania w przetargach na dzierżawę w woj. zachodniopomorskim (31 tys. ha) oraz dolnośląskim (28,2 tys. ha). Swoją drogą widać, iż właśnie w IV kwartale 2025 roku do dyspozycji KOWR wróciła znaczna powierzchnia ziemi rolniczej. Wskazują na to dane z KOWR z końca września 2025 r. – wówczas do rozdysponowania w zachodniopomorskim było 25 tys. ha, a w dolnośląskim 26 tys. ha.

Dzierżawa gruntów z KOWR – pierwszeństwo dla rolnika indywidualnego

KOWR podkreśla, iż przetargi na dzierżawę gruntów są i przez cały czas będą najczęstszym narzędziem do rozdysponowania państwowej ziemi. Co więcej, wydzierżawianie nieruchomości Zasobu WRSP następuje głównie na przetargach ograniczonych. W nich mogą wziąć udział wyłącznie rolnicy indywidualni zamierzający powiększyć lub utworzyć gospodarstwa rodzinne.

Kolejnym ograniczeniem jest kwestia zamieszkania. W przetargach zwykle mogą uczestniczyć gospodarze mieszkający od co najmniej 5 lat w gminie, w której znajduje się dana nieruchomość lub w gminie sąsiedniej.

Warto też pamiętać, iż w przetargu na dzierżawę gruntów z KOWR mogą wziąć udział tylko osoby, które posiadają kwalifikacje rolnicze oraz nie zalegają z płatnościami wobec KOWR, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, ZUS lub KRUS.

To także Cię zainteresuje: Rolnicy chcą kar dla spekulantów ziemią z KOWR: „5 lat zakazu udziału w przetargach”.

Źródło: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa