3 godzin temu
Peakside Capital Advisors konsekwentnie rozwija proces komercjalizacji największego parku logistyki miejskiej realizowanego w granicach Warszawy. Do grona najemców kompleksu City Point Targówek dołącza Manta – dynamicznie rozwijający się producent i dystrybutor elektroniki użytkowej.
To szczególnie istotna umowa, ponieważ po kilku latach Manta wraca na Targówek, potwierdzając tym samym strategiczne znaczenie tej lokalizacji na logistycznej mapie Warszawy oraz wybierając City Point Targówek jako optymalne miejsce do dalszego rozwoju działalności.
Wynajęte powierzchnie
Manta wynajęła ponad 3 000 mkw. nowoczesnej powierzchni, z czego około 2 500 mkw. przeznaczone będzie na funkcje magazynowe oraz serwis, a blisko 600 mkw. stanowić będą biura oraz zaplecze socjalne. Wynajęty moduł znajduje się w nowo realizowanej hali C1, będącej częścią największego parku logistycznego powstającego w administracyjnych granicach Warszawy.
Nowa hala dostarczy łącznie około 17 000 mkw. powierzchni, z czego znacząca część została już wynajęta. Hala powstaje zgodnie z założeniami zrównoważonego rozwoju i zostanie wyposażona w szereg rozwiązań mających pozytywny wpływ na środowisko. Projekt uwzględnia m.in. działania adaptacyjne do zmian klimatycznych, takie jak redukcja efektu miejskiej wyspy ciepła poprzez zastosowanie jasnych elewacji oraz białych i zielonych dachów, instalacje fotowoltaiczne czy systemy wykorzystania wody deszczowej do celów sanitarnych.
Obiekt nowej generacji
Każdy moduł będzie posiadał możliwość obsługi zarówno przez doki rozładunkowe, jak i bramy z poziomu „0”, a budynek zostanie podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej. Komfort pracy zwiększą świetliki dachowe zapewniające naturalne doświetlenie na poziomie 2–12 proc. powierzchni dachu, a także zaprojektowane z myślą o pracownikach strefy rekreacyjne, miejsca odpoczynku i integracji. W ramach inwestycji przewidziano również stacje ładowania pojazdów elektrycznych oraz zadaszone wiaty rowerowe.
– City Point Targówek rozwijamy jako projekt logistyki miejskiej nowej generacji. Oprócz funkcji magazynowych obejmuje on także działalność produkcyjną oraz rozwiązania innowacyjno-technologiczne. W tak centralnej lokalizacji jest to podejście unikatowe. Odpowiadamy na rosnące zapotrzebowanie firm działających w modelu last mile, oferując miejskie moduły magazynowe. Tego typu powierzchnie należą dziś do najbardziej deficytowych na rynku, szczególnie w lokalizacjach dobrze skomunikowanych z centrum Warszawy. Zainteresowanie halą C1 potwierdza, iż najemcy szukają nie tylko przestrzeni magazynowej. Coraz większe znaczenie ma również standard środowiskowy, komfort pracy oraz możliwość dopasowania obiektu do charakteru działalności. Naszym celem jest tworzenie parków, które łączą efektywność operacyjną z jakością dotychczas kojarzoną głównie z nowoczesnymi projektami biurowymi – podkreśla Olga Wałkiewicz, Leasing Director w Peakside Capital Advisors.
Docelowo City Point Targówek zaoferuje około 100 000 mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowo-produkcyjnej. Projekt realizowany jest na terenie strefy przemysłowej w formule brownfield i został zaprojektowany jako wielofunkcyjny park miejski spełniający najwyższe standardy środowiskowe i jakościowe. Hala C1 będzie dążyć do uzyskania najwyższych ocen w certyfikacjach środowiskowych, w tym BREEAM na poziomie „Outstanding”, LEED na poziomie „Platinum” oraz WELL HSR.
Ekologiczny park logistyczny
Kompleks przystosowany jest zarówno do obsługi logistyki miejskiej, jak i produkcji oraz działalności wymagających niestandardowych rozwiązań technicznych. Istotnym atutem inwestycji jest lokalizacja miejska, zapewniająca dogodny dostęp do transportu publicznego oraz głównych tras wylotowych. Dzięki temu City Point Targówek jest jednym z największych i najbardziej zaawansowanych technologicznie oraz ekologicznie parków logistyki miejskiej w Warszawie.
City Point Targówek należy do portfela miejskich projektów logistycznych rozwijanych przez joint venture Partners Group i Peakside Capital Advisors. Strategią inwestorów jest konsekwentne tworzenie nowoczesnych, elastycznych przestrzeni magazynowo-produkcyjnych w strategicznych lokalizacjach miejskich, odpowiadających na potrzeby gwałtownie zmieniającego się rynku.
