Obrót ziemią rolną w Polsce przejdzie istotną metamorfozę dzięki przyjętemu przez Radę Ministrów projektowi nowelizacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Zmiany, przedłożone przez Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi, mają na celu uproszczenie procedur, które do tej pory hamowały rozwój przedsiębiorstw i komplikowały przekształcenia własnościowe w sektorze Agro.

Nowe zasady ułatwią obrót ziemią i inwestycje

Głównym filarem reformy jest usunięcie barier biurokratycznych dla przedsiębiorców, którzy decydują się na zmianę formy prawnej swojej działalności. Dotychczas proces ten był obarczony niepewnością interpretacyjną i koniecznością uzyskiwania zgód od Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR).

Zgodnie z nowym projektem:

• Z JDG w spółkę handlową: Rolnik lub przedsiębiorca przekształcający jednoosobową działalność gospodarczą w spółkę, będzie mógł nabywać nieruchomości rolne bez konieczności uzyskiwania zgody Dyrektora Generalnego KOWR.
• Przekształcenia między spółkami: Zmiana formy prawnej jednej spółki handlowej w inną nie będzie już traktowana jako „nabycie” w rozumieniu ustawy, co automatycznie zdejmuje z nich dotychczasowe ograniczenia.

Kompromis między biznesem a tradycją

Mimo proinwestycyjnego kursu, rząd zdecydował się na istotny krok wstecz w jednym z pierwotnych założeń. Po konsultacjach społecznych wycofano się z ułatwień dla grup kapitałowych. Uznano, iż pełna swoboda w tym zakresie mogłaby uderzyć w ochronę gospodarstw rodzinnych.

„Przyjęty dziś projekt to jedna z istotnych deregulacji. Z jednej strony doprecyzowujemy przepisy, aby przedsiębiorcy mogli sprawniej prowadzić procesy inwestycyjne, z drugiej – zachowujemy fundamentalną zasadę ochrony polskiej ziemi rolnej” – podkreślił minister Stefan Krajewski.

Co dalej z nowelizacją?

Nowe regulacje mają wejść w życie w ciągu 14 dni od ich ogłoszenia w Dzienniku Ustaw. Dla sektora rolnego oznacza to większą przewidywalność prawną i szansę na szybszą modernizację struktur biznesowych bez obawy o blokadę gruntów przez organy państwowe.

Opracowanie: Agroprofil na podstawie MRiRW