6 godzin temu
Wydłużenie ochrony ziemi z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa na kolejne 10 lat – to najważniejszy cel ustawy o zmianie niektórych ustaw w celu ochrony polskiego rolnictwa. Ustawę podpisał prezydent. Ile hektarów państwowej ziemi będzie można kupić?
Sejm uchwalił ustawę o zmianie niektórych ustaw w celu ochrony polskiego rolnictwa 23 stycznia br. (dalej: ustawa). Większość jej przepisów wejdzie w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Ustaw. Natomiast przepis, który zmienia preambułę wejdzie w życie z dniem 30 kwietnia 2026 r. Chodzi o preambułę w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego.
Ochrona ziemi przed spekulacyjnym wykupem
Ustawa przewiduje wydłużenie o kolejne 10 lat okresu wstrzymania sprzedaży nieruchomości, ich części oraz udziałów we współwłasności nieruchomości. Chodzi o grunty wchodzące w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Ustawa ma usunąć problem spekulacyjnego zakupu gruntów rolnych w Polsce przez podmioty krajowe i zagraniczne. Zdaniem posłów – autorów zmian podmioty te nie gwarantują, iż nabywane grunty wykorzystają zgodnie z interesem społecznym oraz bezpieczeństwem żywnościowym obywateli. Ustawa ogranicza nabywanie nieruchomości rolnych przez osoby nieuprawnione, nabywające je w celach innych niż prowadzenie produkcji rolnej.
Chodzi również o zapewnienie polskim rolnikom równych szans w dostępie do państwowej ziemi rolnej w Polsce. Ponadto nowe przepisy mają zapewnić zgodność prawa z konstytucją. Zgodnie z art. art. 23 Konstytucji RP bowiem podstawą ustroju rolnego państwa jest gospodarstwo rodzinne.
Co zakłada ustawa o ochronie ziemi?
W myśl ustawy w okresie 20 lat od dnia wejścia w życie ustawy wstrzymuje się sprzedaż nieruchomości, ich części oraz udziałów we współwłasności nieruchomości. Chodzi o nieruchomości wchodzące w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa.
Sprzedaż nieruchomości, ich części lub udziałów we współwłasności nieruchomości w okresie 20 lat od dnia wejścia w życie ustawy, będzie nieważna. Chodzi o sprzedaż państwowej ziemi bez zgody ministra rolnictwa (wydanej na wniosek Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa).
Ochrona ziemi w nowych przepisach ma ograniczyć spekulacyjny wykup gruntów i zwiększyć szanse rolników na zakup państwowej ziemi z zasobu Skarbu Państwa
fot. agrofoto.pl themrsakmejek
Ile hektarów będzie można kupić z państwowego zasobu?
Ponadto ustawa dokonuje zmiany w wyjątkach od sprzedaży ziemi wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Dotychczasowy przepis mówił o sprzedaży 2 ha ziemi. Po zmianach wprowadzonych omawianą ustawą możliwa będzie sprzedaż nieruchomości z państwowego zasobu o powierzchni do 5 ha.
Omawiana ustawa zmieniła też przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego. Chodzi o nową treść preambuły do tej ustawy.
W krótszym okresie czasu ustawa niesie za sobą konsekwencje dla budżetu państwa w postaci utraty części dochodów ze sprzedaży nieruchomości rolnych wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Jednak Skarb Państwa zachowa własność, którą będzie mógł sprzedać w przyszłości, w bardziej sprzyjających warunkach, zarówno dla państwa, jak i dla rolników.
Ochrona ziemi zwiększa dostęp rolników do państwowych gruntów
Ochrona ziemi w nowych przepisach ma przede wszystkim wzmocnić pozycję gospodarstw rodzinnych. Państwo ogranicza spekulacyjny zakup gruntów rolnych, a jednocześnie zwiększa powierzchnię działek z zasobu Skarbu Państwa, które można kupić – z 2 do 5 ha. W praktyce oznacza to większą szansę dla rolników na powiększenie gospodarstw i stabilny rozwój produkcji rolnej.
