6 godzin temu
Na rynku powierzchni handlowych doszło do kolejnej transakcji. Spółka Newgate Investment sfinalizowało zakup parku handlowego Atut w Bełchatowie. Obiekt o powierzchni 5 920 mkw. GLA wzmacnia portfolio spółki i wpisuje się w strategię rozwoju opartą na akwizycji dobrze zlokalizowanych parków handlowych oferujących potencjał dalszego wzrostu wartości.
Nieruchomość będzie stopniowo integrowana z portfolio Newgate Investment oraz uwzględniana w procesie dalszego uspójniania standardów i identyfikacji wizualnej portfolio pod brandem Comfy Park.
Dogodna lokalizacja
Obiekt położony jest w jednym z najbardziej rozpoznawalnych punktów handlowych miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych szlaków komunikacyjnych Bełchatowa. Od lat pełni funkcję handlowej destynacji dla mieszkańców miasta i okolic. W najbliższej okolicy obiektu znajduje się KFC, Leroy Merlin oraz galeria handlowa Olimpia.
Nabyty przez NGI park handlowy oferuje zróżnicowaną ofertę zakupową i usługową, wśród najemców znajdują się m.in. operator spożywczy Biedronka, a także marki sieciowe reprezentujące segment wyposażenia domu, dyskontów niespożywczych oraz usług codziennego użytku: TEDi, Action, Neonet, Rossmann, Maxi Zoo, Diagnostyka oraz JYSK.
– Bełchatów to miasto o stabilnych fundamentach gospodarczych i silnym zapleczu konsumenckim. Zakup tego obiektu doskonale wpisuje się w naszą strategię inwestowania w stabilnie funkcjonujące parki handlowe z dobrze dobranym, sieciowym tenant mixem oraz silnym operatorem spożywczym, który przyciąga klientów i generuje regularny ruch. W naszej strategii istotne miejsce zajmują tradycyjne parki handlowe, zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie osiedli mieszkaniowych, zapewniające silny, lokalny catchment i odpowiadające na codzienne potrzeby mieszkańców. Park w Bełchatowie jest doskonałym przykładem takiego obiektu – cieszy się dużą popularnością wśród klientów i wyróżnia się stabilnymi wynikami operacyjnymi. Jednocześnie widzimy znaczący potencjał dalszego wzmacniania jego wartości poprzez aktywne zarządzanie, optymalizację struktury najemców oraz działania modernizacyjne – komentuje Kamila Pomianowska, Transaction Manager w Newgate Investment.
Strategia inwestycyjna
– Cieszymy się, iż po raz kolejny możemy wspierać Newgate Investment w realizacji ambitnej strategii rozwoju portfela parków handlowych. To kolejny wspólny projekt, który potwierdza nasze zaufanie oraz skuteczność długoterminowej współpracy. Finansowanie stabilnych, dobrze zlokalizowanych nieruchomości komercyjnych wpisuje się w naszą strategię wspierania klientów realizujących przemyślane inwestycje o wysokim potencjale wzrostu wartości. Dziękujemy Newgate Investment za zaufanie i cieszymy się, iż możemy być partnerem w dalszej ekspansji spółki – mówi Justyna Przybylska, Kierownik Działu Finansowania Nieruchomości, BNP Paribas Leasing Solutions.
Newgate Investment planuje objąć nową nieruchomość swoim standardowym modelem zarządzania, który zakłada aktywne działania asset management, rozwój relacji z najemcami oraz dostosowywanie obiektów do zmieniających się oczekiwań klientów. W najbliższym czasie Newgate Investment będzie kontynuować proces uspójniania swojego portfolio parków handlowych poprzez wdrażanie wspólnych standardów technicznych, ekologicznych, doświadczeń zakupowych i standardów identyfikacji wizualnej. Elementem tej strategii jest rozwój marki Comfy Park, która docelowo będzie integrować kolejne obiekty należące do spółki pod jednym, rozpoznawalnym brandem.
– Konsekwentnie rozwijamy portfolio parków handlowych, stawiając na obiekty oferujące klientom wygodę codziennych zakupów i atrakcyjną ofertę najemców. Jednocześnie realizujemy długofalową strategię budowy wspólnych standardów jakości i doświadczeń zakupowych w całej sieci naszych nieruchomości – dodaje Krystian Modrzejewski, CIO, Newgate Investment.
