Projekt Góraszka zyskuje sieć Leroy Merlin

Firma Nhood Services Poland na zlecenie Ceetrus Polska przeprowadziła transakcję nabycia nieruchomości w Góraszce przez Leroy Merlin. Na terenie o powierzchni ponad 55 tys. mkw. powstanie wielkopowierzchniowy sklep budowlany, który wzbogaci ofertę handlową wielofunkcyjnej inwestycji Projekt Góraszka.

29 grudnia 2025 roku spółka Leroy Merlin Inwestycje podpisała umowę zakupu gruntu w Góraszce od spółki Ceetrus Polska. W wyniku transakcji, w której pośredniczyła spółka Nhood Services Poland, Leroy Merlin zrealizuje nowoczesny, jednokondygnacyjny sklep wielkopowierzchniowy, oferujący kompleksowe rozwiązania dla domu, mieszkania i ogrodu.

Nowy sklep Leroy Merlin, o powierzchni zabudowy ok. 12 tys. mkw., powstanie w północnej części inwestycji Projekt Góraszka i będzie jednym z kluczowych obiektów, tworzących wszechstronną ofertę handlowo-usługową tego miejsca.

Potencjał inwestycji w Góraszce

– Finalizacja transakcji z Leroy Merlin to istotny krok w rozwoju Projektu Góraszka. Cieszymy się, iż w ramach usługi Land Advisory mogliśmy odegrać kluczową rolę w procesie, który wzbogaci ofertę tego miejsca o nowoczesny sklep typu „Dom i Ogród”. To potwierdza potencjał inwestycji Projekt Góraszka oraz nasze kompetencje w tworzeniu wielofunkcyjnych, atrakcyjnych przestrzeni dla lokalnych społeczności – mówi Anna Będkowska Project Manager w Nhood Services Poland, odpowiedzialna za Projekt Góraszka.

– Góraszka to dla nas strategiczna lokalizacja, która idealnie wpisuje się w naszą misję bycia blisko klienta i wspierania Polaków w realizacji ich projektów domów i ogrodów. Cieszymy się, iż możemy wnieść do tego dynamicznie rozwijającego się miejsca naszą ofertę z ponad 50 tysięcy produktów oraz kulturę opartą na wsparciu i inspirowaniu klientów na każdym etapie ich projektów. Nowy sklep będzie nie tylko przestrzenią handlową, ale przede wszystkim miejscem, gdzie lokalna społeczność znajdzie fachową pomoc, warsztaty DIY i rozwiązania dostosowane do swoich potrzeb. Jesteśmy dumni, iż możemy być częścią Projektu Góraszka i razem tworzyć przyjazną przestrzeń dla mieszkańców regionu –mówi – mówi Marcin Witos, dyrektor rozwoju Leroy Merlin.

Nowy sklep Leroy Merlin z bogatą ofertą DIY

Spółka Leroy Merlin planuje rozpoczęcie prac budowlanych w III kwartale 2026 roku. Inwestycja obejmie nowoczesny, jednokondygnacyjny obiekt z wygodną strefą sprzedaży, przestrzenią ekspozycyjną oraz otwartą strefą inspiracji i rozwiązań ogrodowych. Dzięki temu klienci będą mogli w jednym miejscu zaplanować i zrealizować swoje projekty związane z domem i ogrodem – od projektu, wyboru produktów, przez porady doradców, po usługi dodatkowe.

Z myślą o komforcie klientów i sprawnej obsłudze dostaw, wokół budynku powstaną także strefy rozładunkowe dla dostawców oraz wygodna strefa odbioru towarów. Obiekt zostanie wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną, obejmującą media, drogi dojazdowe oraz parking, zintegrowaną z planowaną w tym miejscu wielofunkcyjną inwestycją Projekt Góraszka, co zapewni łatwy dojazd i komfortowe korzystanie z oferty nowego sklepu.

– Proces przygotowania i finalizacji tej transakcji wymagał ścisłej współpracy z partnerami z Nhood Services Poland oraz precyzyjnego koordynowania wielu aspektów – od due diligence, przez negocjacje warunków umowy, aż po kwestie planistyczne i przygotowanie terenu pod budowę. Dzięki profesjonalnemu wsparciu wszystkich zaangażowanych stron udało nam się sprawnie przejść przez cały proces i stworzyć solidne fundamenty pod realizację tego strategicznego dla Leroy Merlin projektu. Z dużą satysfakcją przekazujemy teraz dokumentację naszemu zespołowi budowlanemu, który wprowadzi w życie wizję nowoczesnego sklepu w Góraszce– mówi – mówi Dominik Krupa – kierownik Projektu Leroy Merlin.

– Podczas konsultacji społecznych, które przeprowadziliśmy dla realizowanego przez nas Projektu Góraszka, mieszkańcy akcentowali potrzebę rozwoju oferty handlowej i usługowej w okolicy. Wielu z nich konkretnie wskazywało na obecność sklepu budowlano-wykończeniowego. Ogromnie cieszymy się, iż będziemy mogli odpowiedzieć na tę potrzebę lokalnej społeczności, poprzez obecność cenionego partnera, jakim jest Leroy Merlin – mówi Anna Będkowska, Project Manager Nhood Services Poland odpowiedzialna za Projekt Góraszka.

Ważne miejsce zakupów we wschodniej części aglomeracji warszawskiej

Wielofunkcyjna inwestycja, nad którą pracuje zespół Nhood Services Poland, powstaje na terenie dawnego lotniska w Góraszce koło Warszawy, w pobliżu węzła drogowego łączącego trasę S17 z Południową Obwodnicą Warszawy (trasa S2). Główny obiekt w ramach Projektu Góraszka zaoferuje blisko 40 tys. mkw. powierzchni handlowej. W połączeniu z planowanymi sąsiadującymi obiektami handlowymi, w tym sklepem Leroy Merlin oraz działającym już parkiem rozrywki Majaland Warsaw, stworzy komfortowe miejsce zakupów i spędzania czasu wolnego.

Całkowita powierzchnia użytkowa inwestycji w Góraszce, to jest głównych budynków handlowych i obiektów realizowanych przez partnerów, obejmie powierzchnię około 65 tys. mkw. GLA. W ramach całego kompleksu powstaną również aquapark, restauracje typu Drive Thru oraz stacja paliw.

Start prac budowlanych w 2026 roku

Prace budowlane będą prowadzone sukcesywnie. W pierwszym etapie, który rozpocznie się w 2026 roku, zostanie wykonana infrastruktura techniczna na całym terenie inwestycji, w tym rozwiązania na potrzeby partnerów, którzy współtworzą zamierzenie inwestycyjne.

W kolejnych etapach rozpocznie się budowa kompleksu handlowo-usługowego, w którego skład wejdą budynki o funkcjach handlowych i usługowych o powierzchni ok. 40 tys. mkw. GLA, hipermarket, gastronomia oraz infrastruktura techniczna i drogowa. Równolegle będą prowadzone budowy sąsiednich obiektów należących do partnerów, czyli obiektów restauracyjnych, sklepu DIY oraz aquaparku.

Głównym inwestorem części handlowej inwestycji jest firma Ceetrus Polska.

Inwestycja przyjazna mieszkańcom i środowisku

Inwestycja w Góraszce jest realizowana zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Nhood Services Poland dokłada starań, by była ona przyjazna ludziom i środowisku, zgodnie ze strategią ESG potrójnego pozytywnego wpływu firmy: People, Planet, Profit. Oprócz otrzymanego w 2024 roku certyfikatu BREEAM Communities, który potwierdza, iż realizowany projekt pozytywnie wpływa na lokalną społeczność i środowisko, inwestor planuje uzyskanie dla Projektu Góraszka certyfikatu BREEAM New Construction. Inwestycja uczestniczy również w procesie certyfikacji MUQI (Mixed Use Quality Index), która ocenia jakość inwestycji wielofunkcyjnych.