Przedmieścia czy centrum Warszawy? Porównali ceny mieszkań. Te liczby mówią same za siebie

Życie w Warszawie oznacza szybki dostęp do pracy, usług i kultury. Nic dziwnego, iż wiele osób marzy o mieszkaniu właśnie tam. Wysokie ceny nieruchomości każą jednak dwa razy się zastanowić. Warto zapłacić więcej za lokalizację, czy lepiej postawić na tańsze lokum na przedmieściach?
Warszawa to bez wątpienia największy rynek nieruchomości w Polsce. Zainteresowanie zakupem mieszkań w tym mieście nie słabnie. Przyjezdni, inwestorzy, a choćby obcokrajowcy chcą tu mieć swoją bezpieczną przystań. Ceny często przekraczają jednak granice zdrowego rozsądku. Właśnie dlatego coraz więcej osób decyduje się kupić lokum w bliskim sąsiedztwie stolicy.


REKLAMA


Zobacz wideo Polski rynek mieszkań to cyrk


Warszawa czy przedmieścia? Porównanie cen nieruchomości
Jak informuje portal gratka.pl, ludzie decydują się na przedmieścia ze względów ekonomicznych (niższe kwoty umożliwiają zakup większego metrażu) oraz praktycznych (często oznacza to szybszy dojazd do pracy niż stanie w korkach w centrum). Obrzeża miasta są w tej chwili coraz lepiej skomunikowane. Grupa Morizon-Gratka przygotowała analizę cen mieszkań. Okazało się, iż nieruchomości zlokalizowane pod Warszawą są średnio o 35 proc. niższe niż w jej granicach. Średnia cena ofertowa w stolicy wystawionego na sprzedaż na rynku wtórnym lokalu oscyluje w okolicach 17 500 zł za m kw. Tak z kolei wygląda cennik w podwarszawskich miastach:


Nowy Dwór Mazowiecki: 10 100 zł za m kw.,
Legionowo: 10 800 zł za m kw.,
Radzymin: 11 900 zł za m kw.,
Wołomin: 10 050 zł za m kw.,
Zielonka: 10 150 zł za m kw.,
Sulejówek: 11 800 zł za m kw.,
Mińsk Mazowiecki: 10 tys. zł za m kw.,
Otwock: 12 050 zł za m kw.,
Góra Kalwaria: 9800 zł za m kw.,
Piastów: 12 200 zł za m kw.,
Grodzisk Mazowiecki: 11 400 zł za m kw.,
Pruszków: 12 300 zł za m kw.,
Ożarów Mazowiecki: 10 750 zł za m kw.,
Ząbki: 12 650 zł za m kw.,
Marki: 11 300 zł za m kw.


W praktyce za stawkę 11 400 zł za m kw. możesz kupić dwupokojowe, 40-metrowe mieszkanie w Warszawie za 700 tys. zł albo trzypokojowe 57-metrowe lokum w Piasecznie.


Warszawa czy przedmieścia? Porównanie cen nieruchomościFot. Mateusz Skwarczek / Agencja Wyborcza.pl


Gdzie są najdroższe mieszkania w Trójmieście? Perła polskiego wybrzeża
Eksperci podkreślili, iż klienci przy wyborze mieszkania kierują się przede wszystkim ceną. Biorą też jednak pod uwagę takie rzeczy jak wiek i standard budynku, dostępność miejsc parkingowych, bliskość sklepów i szkół oraz odległość i łatwość dojazdu do miejsc, w których mieszka ich rodzina. A jak wyglądają ceny w innym dużym mieście? Dla porównania sprawdźmy Trójmiasto. Jak można przeczytać na nexthome.com.pl, ceny w centrum Gdańska są zwykle wyższe niż średnia w mieście. Oscylują w granicach 12 000-15 000 zł za m kw. Na przedmieściach Gdyni (np. Chwarzno-Wiczlino, Obłuże) kwoty kształtują się w przedziale 9000-11 000 zł za m kw. W Sopocie jest natomiast najdrożej. Tamtejsze lokale wyróżniają się wysokim standardem wykończenia oraz unikalną architekturą. Ceny to 18 000-25 000 zł za m kw. Gdzie wolisz mieszkać? Zapraszamy do udziału w sondzie oraz do komentowania.


Dziękujemy za przeczytanie naszego artykułu.


Zachęcamy do zaobserwowania nas w Wiadomościach Google.