2 godzin temu
Grupa Kapitałowa Rank Progress podsumowała pierwsze sześć miesięcy 2026 roku. Spółka zanotowała dwucyfrowy wzrost przychodów ze sprzedaży, wyraźną poprawę rentowności operacyjnej oraz powrót do dodatniego wyniku netto. Kluczowym filarem biznesu pozostaje segment nieruchomości handlowych, wspierany przez stabilne wpływy z najmu oraz kolejne inwestycje deweloperskie.
W pierwszym półroczu 2026 roku Grupa Kapitałowa Rank Progress wypracowała 36,2 mln PLN przychodów ze sprzedaży produktów, usług i towarów wobec 32,1 mln PLN w analogicznym okresie poprzedniego roku, co oznacza wzrost o 12,8 proc.. Trzonem działalności operacyjnej pozostał wynajem powierzchni handlowych, który przyniósł 30,6 mln PLN i odpowiadał za ponad 84 proc. łącznych przychodów Grupy. Na koniec czerwca portfolio funkcjonujących obiektów obejmowało pięć nieruchomości handlowych zlokalizowanych w Legnicy, Jeleniej Górze, Oleśnicy oraz Chojnicach (galeria i park handlowy) o łącznej powierzchni najmu 70,0 tys. mkw. i wartości godziowej sięgającej 496 mln PLN.
Wzrost skali działalności przełożył się na znaczącą poprawę wyników finansowych na wszystkich poziomach. Zysk na sprzedaży zwiększył się do 5,8 mln PLN w porównaniu do 3,7 mln PLN rok wcześniej, co wygenerowało wzrost rentowności na sprzedaży z 11,6 proc. do 16,1 proc.. Zysk z działalności operacyjnej ukształtował się na poziomie 5,6 mln PLN wobec wyniku zerowego w I półroczu 2025 roku. Z kolei skonsolidowany wynik netto zakończył się zyskiem w wysokości 0,3 mln PLN, stanowiąc istotne przełamanie w odniesieniu do 6,7 mln PLN straty netto zanotowanej przed rokiem.
Wyniki na nieruchomościach i sytuacja bilansowa
Wynik na nieruchomościach w omówionym okresie wyniósł -0,1 mln PLN. Na tę kwotę złożyły się dodatnie różnice kursowe dotyczące wycen obiektów w wysokości 8,0 mln PLN, nakłady oraz przeklasyfikowanie nieruchomości na kwotę -6,4 mln PLN, a także przeszacowania do wartości godziwej sięgające -1,7 mln PLN. W obszarze działalności finansowej saldo przychodów spadło do 1,8 mln PLN wobec 4,1 mln PLN rok wcześniej, co wynikało głównie z braku dodatnich różnic kursowych z wyceny i spłaty kredytów oraz niższych wpływów odsetkowych. Jednocześnie koszty finansowe uległy redukcji do 9,7 mln PLN z 10,5 mln PLN, m.in. dzięki spadkowi kosztów odsetkowych do 5,4 mln PLN oraz niższym odpisom aktualizującym pożyczki.
Bilans Grupy Rank Progress na koniec I półrocza 2026 roku wykazuje dużą stabilność. Wartość nieruchomości inwestycyjnych wzrosła o 6,6 mln PLN do poziomu 580,9 mln PLN w efekcie przeszacowań obiektów handlowych do wartości godziwej, natomiast wartość zapasów zwiększyła się o 5,5 mln PLN do 114,9 mln PLN. Stan środków pieniężnych wyniósł 23,7 mln PLN, z czego 6,2 mln PLN stanowiły środki zablokowane na mocy umów kredytowych. Zobowiązania i rezerwy uległy zmniejszeniu o 1,6 mln PLN do kwoty 341,5 mln PLN, utrzymując wskaźnik stopy zadłużenia na bezpiecznym poziomie 39 proc..
Rozwój projektów w segmencie retail
Grupa konsekwentnie rozbudowuje portfel projektów inwestycyjnych. W sektorze obiektów handlowych trwają prace budowlane przy parkach handlowych w Chojnicach oraz Piotrkowie Trybunalskim. Oddanie obu obiektów do użytku zaplanowano odpowiednio na IV kwartał 2026 roku oraz I kwartał 2027 roku. Dodatkowo inwestor przygotowuje się do uruchomienia projektu logistyczno-magazynowego w Różyńcu w gminie Gromadka, położonego w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4.
Działalności Rank Progress
Rank Progress S.A. to polska spółka deweloperska i inwestycyjna obecna na rynku nieruchomości od 1997 roku. Współzałożycielem i Prezesem Zarządu firmy jest Jan Mroczka. Przedsiębiorstwo specjalizuje się w kompleksowym przygotowaniu i realizacji projektów deweloperskich, obejmujących pozyskiwanie gruntów, projektowanie, budowę oraz komercjalizację obiektów handlowych i mieszkaniowych z przeznaczeniem na wynajem lub sprzedaż. Od początku działalności inwestor zrealizował ponad 60 przedsięwzięć w całej Polsce.
Strategia Grupy opiera się na budowie wielkopowierzchniowych centrów handlowych, śródmiejskich galerii oraz parków handlowych typu convenience, ze szczególnym uwzględnieniem średnich i mniejszych miast. Rank Progress buduje długofalowe relacje z czołowymi sieciami handlowymi, współpracując m.in. z markami takimi jak OBI, Helios, H&M czy grupą LPP. Dywersyfikacja portfela o segment mieszkaniowy oraz logistyczny pozwala spółce optymalizować wykorzystanie posiadanego banku ziemi i skutecznie reagować na zmieniające się uwarunkowania rynkowe.
