5 godzin temu
Miasto Gdańsk wraz z samorządem województwa pomorskiego ogłosiło przetarg na opracowanie Masterplanu – kompleksowej koncepcji rozwoju terenów wokół przyszłej linii PKM Południe. Wykonawcy mają 31 dni na składanie ofert. Po ich ocenie zostanie wybrany zespół, który przygotuje dokument wyznaczający kierunki rozwoju jednej z najszybciej rosnących części miasta.
Masterplan ma pomóc w harmonijnym rozwoju południowych dzielnic, zamieszkiwanych dziś przez ponad 130 tys. osób. Dokument wskaże, jak wykorzystać potencjał nowej linii kolejowej – ułatwiającej codzienne dojazdy, tworzącej atrakcyjne miejsca do życia i pracy oraz przyciągającej inwestorów. Założenia planu zostaną wypracowane w szerokim procesie konsultacji społecznych z udziałem mieszkańców, przedsiębiorców i inwestorów.
– Chcemy, aby w sąsiedztwie przystanków powstawały przyjazne, dobrze zaprojektowane miejsca do życia, łączące funkcje mieszkaniowe, usługowe, społeczne i rekreacyjne – podkreśla Michał Jamroż, szef projektu.
Nowoczesne podejście do planowania
Przygotowanie koncepcji będzie oparte na idei Transit Oriented Development (TOD) – rozwoju skoncentrowanego wokół węzłów transportowych. Oznacza to tworzenie gęstej, wygodnej zabudowy w pobliżu przystanków kolejowych i autobusowych. Ważnym elementem będzie także mixed-use, czyli łączenie funkcji mieszkaniowej, usługowej, gospodarczej, społecznej i rekreacyjnej w jednym miejscu.
Sześć ofert w przetargu na dokumentację projektową PKM Południe
– Chcemy, by wraz z budową PKM południe Gdańska rozwijało się harmonijnie, z myślą o mieszkańcach i ich potrzebach – mówi Aleksandra Dulkiewicz, prezydent Gdańska. – Przygotowanie Masterplanu zajmie około 18 miesięcy.
Szansa dla inwestorów i mieszkańców
Masterplan ma zapobiec chaosowi przestrzennemu i wyznaczyć spójne zasady rozwoju tej części miasta – od układu komunikacyjnego, przez kształtowanie zabudowy, aż po projektowanie przestrzeni publicznych.
– Budowa linii kolejowej przebiegającej przez południowe dzielnice Gdańska to ogromna szansa rozwojowa – podkreśla Paweł Orłowski, prezes InvestGDA. – Dokument stworzy solidne podstawy dla rozwoju społeczno-gospodarczego i pozwoli przyciągnąć nowych inwestorów.
Projekt realizują wspólnie InvestGDA i Agencja Rozwoju Pomorza (ARP).
Harmonogram i wybór wykonawcy
Prace nad Masterplanem zostaną podzielone na trzy etapy: od ogólnego układu przestrzennego, przez propozycje zabudowy, aż po szczegółowe rozwiązania dla wybranych przestrzeni publicznych. Cały proces potrwa 18 miesięcy.
Wybór wykonawcy nie będzie opierał się wyłącznie na cenie. Największe znaczenie będzie miała jakość proponowanych rozwiązań: karta programowa opracowania (41%), doświadczenie zespołu (40%) oraz cena (19%).
– Zależy nam na jakości i ambitnym podejściu do partycypacji, bo tylko wtedy powstanie dokument, który naprawdę pomoże kształtować przyszłość tej części Gdańska – podsumowuje Michał Jamroż.
Dokument będzie czerpał inspiracje z najlepszych europejskich projektów urbanistycznych, takich jak Nordhavn w Kopenhadze, HafenCity w Hamburgu czy Léman Express w Genewie.
