1 godzina temu
Spółka P.A. NOVA zaprezentowała wyniki za pierwsze półrocze 2026 roku. Skonsolidowane przychody wyniosły 209,9 mln zł, o 57,2% więcej niż przed rokiem, a zysk netto wzrósł z 11,3 mln zł do 41,4 mln zł. Istotny wpływ na wyniki miała sprzedaż nieruchomości w Nysie i Zaczerniu. Równolegle Grupa rozwija własne obiekty handlowe oraz realizuje kontrakty dla inwestorów zewnętrznych.
Zysk operacyjny Grupy osiągnął 55,6 mln zł wobec 20,9 mln zł w analogicznym okresie 2025 roku. Przychody z usług budowlanych, deweloperskich i inwestycyjnych wyniosły 149,6 mln zł, przy czym około 100 mln zł przyniosły dwie zakończone transakcje sprzedaży nieruchomości. Ich finalizacja była głównym czynnikiem wzrostu przychodów i pokazuje znaczenie sprzedaży gotowych obiektów w modelu działalności Grupy.
Wzrost wyników i przychodów z najmu
Stałym źródłem przychodów pozostaje najem i zarządzanie nieruchomościami. W pierwszym półroczu segment ten wygenerował 53,5 mln zł, co oznacza wzrost o 13,3% rok do roku. Grupa łączy przychody uzyskiwane w okresie użytkowania własnych obiektów z efektami ich sprzedaży, prowadzonej równolegle z przygotowaniem i realizacją kolejnych inwestycji.
– Pierwsze półrocze przyniosło nam zakończenie dwóch ważnych transakcji oraz wzrost przychodów z najmu. Sprzedaż gotowych obiektów jest częścią naszego modelu biznesowego i pozwala uwalniać kapitał na kolejne przedsięwzięcia. Równocześnie inwestujemy w nieruchomości pozostające w portfelu Grupy oraz prowadzimy budowy dla wieloletnich partnerów i inwestorów zewnętrznych. Takie połączenie działalności deweloperskiej, projektowej i wykonawczej wyznacza kierunek naszego dalszego rozwoju – mówi Tomasz Janik, Prezes Zarządu P.A. NOVA S.A.
Na 30 czerwca 2026 roku aktywa Grupy wynosiły 1 023,9 mln zł, w tym 765,7 mln zł nieruchomości inwestycyjnych. Kapitał własny osiągnął 539,2 mln zł, a wartość księgowa na akcję wyniosła 53,92 zł. Przepływy pieniężne z działalności operacyjnej, obejmujące również sprzedaż gotowych obiektów, wyniosły 121,5 mln zł. Stan środków pieniężnych i ich ekwiwalentów zwiększył się do 129,8 mln zł wobec 65,9 mln zł na koniec 2025 roku.
Dwie zakończone transakcje sprzedaży
W czerwcu Grupa sfinalizowała sprzedaż Parku Handlowego w Nysie na rzecz Tewox AB z grupy Lords LB Asset Management. Obiekt o powierzchni niespełna 12 000 mkw. został otwarty w listopadzie 2025 roku. P.A. NOVA S.A. odpowiadała za pełny proces deweloperski – od pozyskania nieruchomości, przez projektowanie i budowę, po komercjalizację.
Drugą transakcją była sprzedaż obiektu produkcyjno-biurowego w Zaczerniu na rzecz POETON Polska, zakończona 29 czerwca. Budynek o powierzchni najmu niespełna 2 500. mkw. powstał w formule build-to-suit i został oddany do użytkowania w 2017 roku. Obie transakcje wpisują się w strategię sprzedaży gotowych nieruchomości i uwalniania kapitału na kolejne inwestycje.
Rozwój własnych obiektów handlowych
W Kluczborku trwa rozbudowa Galerii Miodowej o trzy lokale handlowe o łącznej powierzchni około 1 700 mkw.. Inwestycja obejmuje również rozbudowę parkingu o niemal 80 miejsc, przebudowę układu komunikacyjnego i nowe tereny zielone. Otwarcie nowej części planowane jest na pierwszy kwartał 2027 roku. W sąsiedztwie powstaje również restauracja typu drive-thru.
W Galerii Galena w Jaworznie powstają lokale dla Kauflandu i HalfPrice, które zajmą odpowiednio około 3.200 m² i ponad 2.100 m². Przebudowa obejmuje dostosowanie powierzchni handlowych i infrastruktury technicznej, a otwarcie sklepów planowane jest na czwarty kwartał 2026 roku. Projekt wnętrza Kauflandu opracowało PANOVA STUDIO, natomiast P.A. NOVA S.A. odpowiada za generalne wykonawstwo.
Realizacje dla inwestorów zewnętrznych
W Grodkowie P.A. NOVA S.A. odpowiada za projekt i generalne wykonawstwo kompleksu obejmującego park handlowy oraz część z operatorem spożywczym. Lokale w części parku przygotowano do przekazania inwestorowi, a zakończenie prac przewidziano na październik 2026 roku. Ofertę kompleksu uzupełni market Bricomarché o powierzchni zabudowy ponad 2 000 mkw., realizowany w formule „zaprojektuj i wybuduj”, z planowanym zakończeniem na początku lutego 2027 roku.
W Piotrkowie Trybunalskim Spółka buduje dla inwestora z Grupy Rank Progress kompleks parków handlowych o łącznej powierzchni około 7 000 mkw. GLA, z parkingiem na ponad 300 samochodów. P.A. NOVA S.A. pełni funkcję generalnego wykonawcy, a zakończenie prac zaplanowano na luty 2027 roku.
Spółka kontynuuje również realizację marketów spożywczych dla niemieckiej sieci handlowej w Gliwicach i Rybniku. Zakończenie inwestycji w Gliwicach przewidziano na październik 2026 roku, natomiast w obiekcie w Rybniku, o powierzchni około 2 500 mkw., prowadzone są prace tynkarskie i instalacyjne.
W Płocku powstaje 48. nowy market realizowany przez P.A. NOVA S.A. dla Kaufland Polska jako generalnego wykonawcę. Obiekt będzie miał około 4 500 mkw. powierzchni zabudowy, a zakończenie prac planowane jest na koniec marca 2027 roku. kooperacja z siecią trwa od 23 lat i obejmuje łącznie około 70 inwestycji – nowych budynków, przebudów i modernizacji.
Kompetencje dla przemysłu i kolejne wyróżnienie projektowe
We wrześniu P.A. NOVA S.A. uczestniczyła w Międzynarodowym Salonie Przemysłu Obronnego MSPO w Kielcach. Obecność na targach była związana z ofertą Grupy dla przemysłu obronnego, łączącą projektowanie, generalne wykonawstwo i technologie cyfrowe. Zakres tej oferty obejmuje projektowanie i budowę hal produkcyjnych oraz magazynowych, koordynację rozwiązań budowlanych z technologią produkcji, a także wsparcie narzędziami CAD, BIM, PLM i rozwiązaniami digital twin. Dla inwestorów oznacza to możliwość powierzenia powiązanych etapów przygotowania i realizacji inwestycji jednemu partnerowi, przy współpracy zespołów PANOVA STUDIO, generalnego wykonawstwa i CADVISION.
Kolejne wyróżnienie dla Kamienic Kościuszki
Projekt modernizacji Kamienic Kościuszki w Gliwicach, opracowany przez PANOVA STUDIO, otrzymał wyróżnienie „Modernizacja Roku” w kategorii „obiekty mieszkalne” w 30. edycji konkursu „Modernizacja Roku & Budowa XXI w.”. To kolejne docenienie realizacji po tegorocznej nagrodzie RenOwacja. Projekt połączył zachowanie historycznej architektury z nowymi funkcjami mieszkalnymi i usługowymi, wykorzystując skanowanie 3D i modelowanie cyfrowe.
Dalsze inwestycje i perspektywy
Głównym filarem działalności deweloperskiej Grupy pozostaje strategia „wybuduj i sprzedaj”, obejmująca przygotowanie, realizację i komercjalizację inwestycji, a następnie sprzedaż gotowych obiektów. Do czasu sprzedaży nieruchomości generują przychody z najmu, natomiast finalizacja transakcji pozwala uwalniać kapitał na kolejne przedsięwzięcia. Zakończone sprzedaże w Nysie i Zaczerniu potwierdzają konsekwentną realizację tego modelu.
Równolegle Grupa rozwija własny portfel nieruchomości, prowadząc rozbudowy i modernizacje istniejących obiektów oraz przygotowując nowe inwestycje. Wśród priorytetów pozostają pozyskiwanie kontraktów projektowych i generalnego wykonawstwa dla inwestorów zewnętrznych oraz dalsza dywersyfikacja działalności deweloperskiej w sektorze handlowym, przemysłowym i mieszkaniowym.
