White Star Real Estate z kompleksowym zarządzaniem CH Forum Gliwice. Rozwój strefy gastronomicznej wśród priorytetów

Deka Immobilien Investment GmbH powierzyła White Star Real Estate kompleksowe zarządzanie Forum Gliwice – jednym z największych centrów handlowo-rozrywkowych na Śląsku. Spółka, która dotychczas odpowiadała za komercjalizację obiektu, od września 2026 roku realizuje również usługi property management, obejmujące marketing centrum, oraz project management.

Centrum Handlowe Forum Gliwice, należące do portfela Deka Immobilien, zostało otwarte w 2007 roku i jest jednym z najważniejszych obiektów handlowych w tej części regionu. Od września 2026 roku za zarządzanie obiektem odpowiada White Star Real Estate. Nowa umowa rozszerza dotychczasowy zakres współpracy, w ramach której WSRE pozostaje odpowiedzialna za komercjalizację centrum. Tym samym jeden zespół prowadzi wszystkie najważniejsze obszary związane z bieżącym funkcjonowaniem obiektu, współpracą z najemcami oraz dalszym rozwojem jego oferty i przestrzeni.

– Forum Gliwice jest dojrzałym, dobrze funkcjonującym centrum handlowym o silnej pozycji na lokalnym rynku. Wybierając partnera do zarządzania obiektem, szukaliśmy firmy, która nie tylko zapewni wysoką jakość jego codziennego funkcjonowania, ale będzie również aktywnie wspierać realizację długoterminowej strategii centrum oraz wzrost wartości nieruchomości. White Star Real Estate łączy kompetencje w zakresie zarządzania, komercjalizacji i marketingu, a jednocześnie bardzo dobrze zna Forum dzięki dotychczasowej współpracy. To połączenie doświadczenia i znajomości obiektu było dla nas istotnym elementem decyzji – mówi Martin Görz z zespołu International Asset Management w Deka Immobilien.

Ważny segment działalności WSRE

Powierzenie White Star Real Estate zarządzania Forum Gliwice wpisuje się w dalszy rozwój portfela usług zarządczych firmy – zarówno w Polsce, jak i w całym regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

– Retail jest ważnym segmentem działalności White Star Real Estate, który konsekwentnie rozwijamy zarówno poprzez rozszerzanie współpracy z obecnymi partnerami, jak i pozyskiwanie nowych klientów. Kolejne powierzane nam projekty potwierdzają zaufanie rynku do nas jako zarządcy. Łączna powierzchnia nieruchomości pozostających pod naszym zarządzaniem w CEE przekroczyła już 2,4 mln mkw. Za tą skalą stoją doświadczenie naszych zespołów oraz konsekwentnie rozwijana platforma zintegrowanych usług zarządczych, pozwalająca kompleksowo odpowiadać na potrzeby właścicieli nieruchomości – mówi Bartosz Prytuła, Managing Partner, Poland w White Star Real Estate.

Za asset management Forum Gliwice odpowiada Hawksworth – niezależna firma doradcza specjalizująca się w europejskim rynku centrów handlowych, która na zlecenie Deka Immobilien koordynowała postępowanie ofertowe dotyczące zarządzania obiektem.

– W postępowaniu ocenialiśmy nie tylko doświadczenie operacyjne oferentów, ale również ich podejście do budowania wartości nieruchomości, współpracy z najemcami i dalszego rozwoju Forum Gliwice. White Star Real Estate przedstawiła spójną koncepcję łączącą wszystkie te obszary. Istotne znaczenie ma również ciągłość wynikająca z dotychczasowej odpowiedzialności WSRE za komercjalizację oraz znajomości najemców i sytuacji leasingowej. Rozszerzenie współpracy pozwoli sprawniej przekładać założenia właściciela na konkretne działania prowadzone w centrum – podkreśla Mike Holt, Co-Founder, Hawksworth.

Nowy projekt strefy gastronomicznej

Forum Gliwice obejmuje blisko 43 tys. mkw. powierzchni, a jego poziom komercjalizacji wynosi w tej chwili ponad 97 proc.. W centrum działa ponad 120 sklepów i punktów usługowych, a ofertę uzupełnia 13-salowe kino Cinema City. Obiekt jest położony w centrum Gliwic i dysponuje podziemnym parkingiem na 970 samochodów.

– Forum Gliwice jest kolejnym projektem, przy którym współpracujemy z Deka Immobilien w Europie Środkowo-Wschodniej. W Czechach odpowiadamy za zarządzanie The Park Prague – kompleksem biurowym, który White Star Real Estate wcześniej wybudowała i rozwijała. Dzięki temu dobrze znamy standardy i oczekiwania właściciela. W Forum chcemy połączyć wysoką jakość bieżącego zarządzania z dalszym rozwojem tenant mixu oraz działaniami marketingowymi wzmacniającymi obecność obiektu w życiu miasta. Jednym z pierwszych przedsięwzięć będzie przygotowanie nowego projektu strefy gastronomicznej. W centrach handlowych działających na rynkach regionalnych gastronomia wspiera funkcję handlową, podnosi komfort wizyty i tworzy naturalną przestrzeń spotkań, dlatego będzie jednym z istotnych obszarów dalszego rozwoju Forum – mówi Justyna Williams, Associate Director, Asset & Property Management w White Star Real Estate.

Szczegóły kolejnych działań związanych z rozwojem centrum, w tym planowanych zmian w strefie gastronomicznej, będą przedstawiane wraz z postępem prac.

White Star Real Estate to jeden z wiodących inwestorów, deweloperów oraz zarządców aktywów i nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej. Firma działa na rynku od 1997 roku. W tym czasie zrealizowała i współfinansowała ponad 65 projektów o łącznej powierzchni 2,4 mln mkw. w sektorach biurowym, logistycznym, handlowym, rekreacyjnym, mieszkaniowym oraz mixed-use.