11 miesięcy temu
Od lipca 2024 roku zmieniło się minimalne wynagrodzenie, które wynosi w tej chwili 3261,53 zł netto. Czy otrzymując taką wypłatę, jesteś w stanie otrzymać kredyt hipoteczny? Okazuje się, iż tak, jednak jego kwota zdecydowanie nie powala. Przy obecnych cenach za mieszkania musisz liczyć się z tym, iż może okazać się niewystarczająca na zakup wymarzonego lokum i konieczny będzie naprawdę solidny wkład własny.
REKLAMA
Zobacz wideo Mamy kredyt, a straciliśmy pracę. Co w takiej sytuacji zrobić? Ekspert wyjaśnia: Po pierwsze nie wolno się wstydzić
W tych miastach ceny mieszkań najbardziej poszybowały w górę. Wzrosty szokują
Rosnące ceny mieszkań to problem, który dotyczy prawie wszystkich polskich miast. Niechlubne podium zajmują Warszawa (24,7 proc.), Kraków (28 proc.) i Wrocław (23,2 proc.), jednak także Łódź, Poznań, Gdańsk, Szczecin, Lublin i Katowice nie pozostają bardzo z tyłu. W ich przypadku mowa o wzroście od 11,9 do 20 proc. Jednak nie tylko ceny są przeszkodą w zakupie wymarzonego lokum, ale również otrzymanie kredytu. Mimo rosnącego minimalnego wynagrodzenia dla wielu Polaków zaciągnięcie tego typu pożyczki wciąż jest niemożliwa, gdyż zdolność kredytowa spada. Na jakie pieniądze z banku możesz liczyć, kiedy zarabiasz 3261,53 zł netto?
Ile można dostać kredytu hipotecznego na najniższej krajowej? Lepiej usiądź
Swoją zdolność kredytową możesz obliczyć z pomocą bankowych kalkulatorów. Przykładowo wystarczy, iż podasz w nim:
ile osób będzie spłacało kredyt,
jaki jest ich dochód netto, czyli na rękę,
w którym roku urodziła się najstarsza z osób mających spłacać kredyt,
sumę miesięcznych rat i innych zobowiązań oraz sumę limitów na koncie i kartach kredytowych.
Zakładając, iż urodziłaś się w 1994 roku, pobierasz minimalne wynagrodzenie w wysokości 3261,53 zł netto, mieszkasz sama i samodzielnie będziesz spłacać pożyczkę, a ponadto nie masz żadnych innych zobowiązań i limitów, możesz liczyć na 145 405 zł kredytu. jeżeli rozłożysz to na 25 lat i przy stałym oprocentowaniu przez 5 lat rata miesięczna wyniesie cię około 2921 zł. Oczywiście należy mieć na uwadze, iż kwoty są szacunkowe, zależą od wielu czynników i nie oznaczają, iż w ogóle takowy otrzymasz. By poznać realną ofertę, warto skonsultować się z doradcą lub udać do banku.
Niskie zarobki to niejedyny problem przy braniu kredytu. "Kosmos"
Przy obecnych cenach za mieszkania kredyt w wysokości 145 tysięcy zł może okazać się kroplą w morzu potrzeb potencjalnego nabywcy lokum. Okazuje się jednak, iż choćby jego otrzymanie to wierzchołek góry lodowej.
Trochę ponad 3200 złotych wypłaty i kredyt z ratą 2900 złotych? Tryb wegetacja aktywowany. Zresztą ile musiałabym mieć wkładu własnego, żeby kupić mieszkanie z 145 tysiącami z banku? Kpina
- stwierdziła nasza rozmówczyni Emilia z Katowic, gdzie w ostatnim czasie ceny mieszkań także poszły znacząco w górę.
Nie wiem co jest trudniejsze. Dostanie kredytu, spłacanie go przy aktualnych zarobkach i cenach czy znalezienie mieszkania. Przecież dobrych ofert ze świecą szukać, a jak choćby się pojawią, to znikają, zanim zdążę zadzwonić
- żali się Karolina z Tarnowa, gdzie wyjechała z Krakowa, co ułatwiła jej całkowicie zdalna praca. Jak widać, nie tylko zarobki są głównym problemem przy zakupie mieszkania. Równie dużym wyzwaniem może okazać się znalezienie odpowiedniego lokum. jeżeli masz ochotę, to zagłosuj w naszej sondzie, która znajduje się poniżej.
