Falcon Investment Management pozyskuje 52,1 mln euro na refinansowanie siedmiu OTO Parków

Fundusz Falcon Investment Management, rozwijający sieć parków handlowych OTO Park, pozyskał od mBanku finansowanie o łącznej wartości 52,1 mln euro. Środki przeznaczone zostaną na refinansowanie części portfela – siedmiu OTO Parków w Bolesławcu, Golubiu-Dobrzyniu, Grodzisku Wielkopolskim, Kępnie, Żaganiu, Dęblinie i Sandomierzu.

Transakcja potwierdza stabilną pozycję marki i poszczególnych obiektów oraz długoterminową strategię Falcona, opartą na budowaniu i zarządzaniu parkami handlowymi przez wiele lat. w tej chwili Falcon zarządza 11 parkami handlowymi w Polsce, a w przygotowaniu ma kolejne.

Stabilne grono najemców, stuprocentowa komercjalizacja i trwałe miejsce w codziennym życiu lokalnych społeczności – to atuty OTO Parków Falcon Investment Management, które zdecydowały o przyznaniu finansowania. To kolejny krok w strategii, którą Falcon konsekwentnie realizuje od lat, rozwijając sieć parków handlowych pod marką OTO Park. Obiekty objęte refinansowaniem na stałe wpisały się w lokalny krajobraz handlowy. Są w pełni wynajęte, a z wieloma najemcami Falcon współpracuje od dnia otwarcia. Parki uzupełniają ofertę handlową miast i są dla mieszkańców miejscem codziennych zakupów w pobliżu domu.

Bank docenia stabilność portfela OTO Park

– W mBanku rozwijamy finansowanie przedsiębiorstw, wykorzystując nasze kompetencje w zakresie finansowania strukturyzowanego i wiedzę branżową. Refinansowanie siedmiu parków handlowych Falcon Investment Management dobrze wpisuje się w ten kierunek. To portfel oparty na stabilnych aktywach, pełnej komercjalizacji i długoterminowym modelu zarządzania. Cieszymy się, iż możemy wspierać klienta w realizacji jego dalszych planów inwestycyjnych – mówi Radosław Trymucha, head of real estate w departamencie finansowania strukturalnego i mezzanine w mBanku.

– Zaufanie mBanku do części naszego portfela to dla nas istotny sygnał. Pokazuje, iż model, w którym budujemy parki z myślą o wieloletniej obecności w danym mieście, przekłada się na ich stabilność i wartość. Nie traktujemy naszych obiektów jak projektów na chwilę. Chcemy być dobrym sąsiadem dla mieszkańców, partnerem dla najemców i samorządów. Pozyskane finansowanie pozwoli nam rozwijać kolejne lokalizacje w tym samym duchu – mówi Piotr Piechocki, dyrektor zarządzający Falcon Investment Management.

Kolejne inwestycje w przygotowaniu

To oznacza, iż środki z refinansowania wzmocnią możliwości inwestycyjne Falcona. Fundusz przygotowuje i realizuje kolejne projekty obejmujące łącznie 90 tys. mkw. GLA, m.in. w Tczewie i Zduńskiej Woli.

Falcon Investment Management to dynamicznie rozwijający się fundusz inwestycyjny działający na rynku nieruchomości komercyjnych, wyspecjalizowany w segmencie nowoczesnych parków handlowych. Fundusz konsekwentnie buduje ogólnopolskie, stabilne portfolio obiektów pod marką OTO Park.

Obecnie w portfelu Falcona znajduje się 11 działających parków handlowych: w Bolesławcu, Golubiu-Dobrzyniu, Sochaczewie, Grodzisku Wielkopolskim, Kępnie, Kłodzku, Żaganiu, Dęblinie i Sandomierzu oraz niedawno otwarte duże kompleksy w Siemianowicach Śląskich i Lubinie. Strategia rozwoju funduszu opiera się na trzech filarach. Najważniejszym jest realizacja własnych inwestycji w formule „buduj i zarządzaj długoterminowo”: fundusz sam przygotowuje, buduje i prowadzi obiekty, wiążąc się na lata z miejscami, w których powstają. Drugim filarem jest partnerska kooperacja deweloperska z kluczowymi graczami rynku, a trzecim – akwizycje działających obiektów generujących stabilne przepływy pieniężne. Wszystkie projekty funduszu spełniają wysokie standardy ESG, a większość z nich posiada certyfikaty BREEAM na poziomie Excellent lub Very Good.