13 godzin temu
Firma Solarento opublikowała raport „Wakacje 2025” – kompleksowe podsumowanie tegorocznego sezonu turystycznego nad polskim morzem. Dokument opracowany przez Dział Analiz Solarento opiera się na danych z rynku najmu krótkoterminowego i przedstawia realny obraz zachowań turystów, wyników finansowych oraz wyzwań stojących przed branżą.
W raporcie pojawiają się odpowiedzi na najważniejsze pytania ostatnich miesięcy:
-
Jak zmieniły się nawyki turystów odwiedzających polskie wybrzeże?
-
Dlaczego sierpień uratował sezon mimo słabego początku lata?
-
Czy polskie morze stało się droższe niż zagraniczne kurorty?
Zmiana nawyków turystów – krótsze, częstsze wyjazdy
Dane zebrane przez Solarento wskazują, iż w 2025 roku utrwalił się trend krótszych, ale częstszych pobytów. Goście coraz częściej wybierali 3–4-dniowe wypady zamiast tradycyjnych tygodniowych urlopów. Decyzje o wyjeździe były podejmowane w ostatniej chwili – często pod wpływem prognoz pogody.
Według ekspertów Solarento, jest to efekt większej elastyczności w pracy zdalnej i wzrostu popularności tzw. micro-getaways, czyli krótkich wyjazdów regeneracyjnych.
Słaby lipiec, mocny sierpień – pogoda kluczowym czynnikiem
Choć lipiec 2025 r. przyniósł niższe obłożenie w wielu miejscowościach nadmorskich, sierpień uratował sezon. Ciepła, stabilna pogoda i koniec wakacji szkolnych przełożyły się na skokowy wzrost rezerwacji.
Solarento zauważa, iż elastyczne zarządzanie cenami okazało się kluczem do sukcesu. Właściciele apartamentów i operatorzy, którzy dynamicznie dostosowywali stawki do popytu, osiągnęli choćby o 20–25% wyższe przychody niż ci, którzy pozostali przy stałych cenach.
Polska droższa od zagranicy?
Jednym z najbardziej dyskutowanych wniosków raportu jest fakt, iż niektóre nadmorskie kurorty w Polsce stały się droższe niż popularne kierunki zagraniczne, zwłaszcza przy krótszych pobytach.
Porównanie średnich stawek dobowych pokazuje, iż w szczycie sezonu w Gdańsku, Sopocie czy Kołobrzegu ceny noclegów przewyższały stawki w Chorwacji, Bułgarii czy na południu Włoch – szczególnie w obiektach o wysokim standardzie.
Z drugiej strony, polskie wybrzeże wciąż przyciąga bezpieczeństwem, dostępnością i brakiem barier językowych, co pozostaje silnym argumentem dla wielu rodzin i seniorów.
Technologia i AI w zarządzaniu apartamentami
Solarento zwraca uwagę na rosnącą rolę automatyzacji i sztucznej inteligencji w procesie zarządzania wynajmem krótkoterminowym. Systemy oparte na AI pozwalają analizować dane rynkowe w czasie rzeczywistym i optymalizować ceny w zależności od prognoz pogody, wydarzeń lokalnych czy poziomu obłożenia konkurencji.
Według raportu, operatorzy korzystający z takich narzędzi uzyskali średnio o 15% lepsze wyniki finansowe i wyższy współczynnik obłożenia.
