3 dni temu
Prime Griffin Hotels to nowa spółka joint venture utworzona przez Griffin Capital Partners i PRIMESTAR Group, która ma na celu rozwój portfela hoteli w największych polskich miastach poprzez przejęcia, inwestycje, adaptacje nieruchomości oraz modernizację istniejących obiektów.
Platforma Prime Griffin Hotels skupia się na rynkach miejskich, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, Łódź, Poznań i Gdańsk. Obiekty docelowe to hotele o ponad 100 pokojach, działające przede wszystkim w segmentach midscale, upscale oraz luxury.
Modelem biznesowym spółki jest synergiczne połączenie kompetencji inwestycyjnych Griffin Capital Partners oraz operacyjnych PRIMESTAR Group. Griffin jest odpowiedzialny za inwestycje, rozwój biznesu, zarządzanie aktywami i relacje z kapitałem instytucjonalnym, podczas gdy PRIMESTAR wnosi doświadczenie w zakresie zarządzania hotelami, współpracy z globalnymi markami oraz wprowadza innowacyjne rozwiązania technologiczne dla obsługi gości.
Strategia działania przewiduje rozwój w kilku formatach: możliwość przejęć istniejących hoteli, realizację nowych inwestycji, konwersję nieruchomości na funkcje hotelowe, modernizację obiektów oraz współpracę z właścicielami w modelach najmu, zarządzania lub ich połączeniu. Prime Griffin Hotels planuje także współpracę z międzynarodowymi sieciami hotelowymi, w tym Hilton, IHG, Marriott, a także rozwijać własną markę, JUNE, należącą do PRIMESTAR Group.
Griffin Capital Partners posiada ponad dwudziestoletnie doświadczenie na polskim rynku, angażując się w różnorodne platformy inwestycyjne o wartości aktywów przekraczającej 11 mld euro, obejmujące między innymi projekty Resi4Rent, LifeSpot, Student Depot i StudentSpace. Z kolei PRIMESTAR Group zarządza portfelem 21 hoteli z łączną liczbą 4389 pokoi, rozlokowanych w 13 miastach trzech krajów, w tym największymi obiektami działającymi pod markami Hampton by Hilton i Holiday Inn Express.
Współzałożyciele nowej spółki podkreślają, iż Partnerstwo Prime Griffin Hotels to połączenie ugruntowanego modelu operacyjnego oraz technologicznych rozwiązań PRIMESTAR z głęboką znajomością rynku, doświadczeniem inwestycyjnym oraz silną siecią relacji międzynarodowych Griffin Capital Partners. Celem jest stworzenie solidnej platformy dla inwestorów, właścicieli i operatorów, chcących rozwijać działalność w jednej z najbardziej dynamicznych części rynku hotelowego Europy Środkowo-Wschodniej.
Firma dostrzega rosnące zainteresowanie instytucjonalnego kapitału sektorem hotelowym w Polsce, motywowane odbudową ruchu biznesowego, zwiększonym ruchem turystycznym oraz aktywnością międzynarodowych operatorów. W opinii Griffin Capital Partners rynek hotelowy stanowi coraz atrakcyjniejszą klasę aktywów dla długoterminowych inwestycji, które Prime Griffin Hotels będzie umiejętnie wykorzystywać, łącząc swoje doświadczenia operacyjne i inwestycyjne.
Obecnie spółka pracuje już nad pierwszymi projektami inwestycyjnymi, obejmującymi zarówno przejęcia istniejących hoteli, jak i nowe inwestycje oraz adaptacje nieruchomości do funkcji hotelowych. Planowane jest ogłoszenie pierwszych transakcji w najbliższych miesiącach, co wskazuje na dynamiczny start działalności.
