Trzy centra Greenman Poland z certyfikatem BREEAM In-Use

Trzy centra handlowe z portfolio Greenman Poland zdały jeden z najważniejszych ekologicznych egzaminów na rynku nieruchomości komercyjnych. W procesie certyfikacji BREEAM In-Use asesorzy przyznali Nowym Czyżynom w Krakowie, Nowym Bielawom w Toruniu oraz Nowej Górnej w Łodzi oceny na poziomie „Excellent”.

Tak wysokie noty obiekty uzyskały zarówno w kategorii Asset Performance, obejmującej parametry techniczne budynków, jak i w kategorii Management Performance, w której analizowane były kwestie związane z zarządzaniem i eksploatacją.

Duży sukces

W obu obszarach asesorzy JWA docenili centra za najważniejsze elementy BREEAM In-Use. W tym m.in. podejście do inkluzywności, za pomocą którego obiekty są przystępne dla osób z niepełnosprawnościami, rodzin z dziećmi oraz zapewniają komfort odwiedzającym i pracownikom. Pozytywnie oceniono także podejście centrów do promocji ekologii, troski o tereny zielone oraz bioróżnorodność. Zwrócono również uwagę na to, jak centra wspierają GOZ, np. poprzez specjalne miejsca do gromadzenia i sortowania odpadów. Asesorzy dostrzegli też łatwy dostęp do komunikacji miejskiej oraz obecność stojaków rowerowych wspierających zrównoważony transport.

Wysokie noty przyznano również za efektywność energetyczną i gospodarkę wodną, co jest zasługą m.in. inwestycji w oświetlenie LED i wodooszczędne urządzenia sanitarne czy podlicznikowania wszystkich większych punktów poboru wody. W obszarze zarządzania i odpowiedzialności doceniono natomiast to, jak centra budują relacje z partnerami oparte na transparentności, dostępie do informacji i zrównoważonym rozwoju. Wysokie oceny to także zasługa m.in. prowadzonych analiz ryzyka klimatycznego i społecznego oraz regularnych przeglądów, które gwarantują bezpieczeństwo i sprawność obiektów. Zauważono również działania wykraczające poza standardowe wymagania.

– Wynik „Excellent” to ogromny sukces trzech centrów, za którym stoją lata pracy i inwestycje, które miały na celu minimalizację wpływu obiektów na środowisko naturalne czy odpowiedzialne gospodarowanie zasobami. Tak wysoka ocena potwierdza, iż Nowe Czyżyny, Nowe Bielawy i Nowa Górna rozwijają się w sposób zrównoważony, świadomy i zgodny z nowymi standardami rynkowymi – podkreśla Justyna Sobczyńska, Head of Property w Greenman Poland. – Ponadto fakt, iż każde z centrów uzyskało także bardzo wysoką liczbę punktów za działania dodatkowe, pokazuje, iż myślimy niestandardowo, konsekwentnie wychodzimy poza schemat i stale poszukujemy nowych rozwiązań proekologicznych. Dzięki nim nasze obiekty skutecznie dziś m.in. ograniczają zużycie wody i energii, segregują odpady, zapewniają klientom komfort oraz wspierają rozwój bioróżnorodności w swoim otoczeniu – dodaje.

Dostosowanie się do wyzwań

To już drugi raz, kiedy Nowe Czyżyny, Nowe Bielawy i Nowa Górna zdobyły tak wysoki wynik certyfikacji. Również w 2022 roku otrzymały ocenę „Excellent”. Ponadto w 2023 roku taki sam wynik przyznano dwóm parkom handlowym, które powstały przy CH Nowe Bielawy w Toruniu jako efekt rozbudowy tego obiektu. W trakcie certyfikacji jest natomiast park handlowy, który otwarto w kwietniu ub. roku przy CH Nowa Górna.

– Dostosowanie się do wyzwań i celów klimatycznych to jeden z naszych priorytetów. Konsekwentnie dążymy do tego, aby obiekty spełniały coraz wyższe standardy ekologiczne, normy i międzynarodowe wytyczne. Uzyskany w procesie certyfikacji wysoki wynik potwierdza skuteczność obranej strategii, którą wzmacniamy poprzez inwestycje, wdrażanie procedur proekologicznych oraz programy edukacyjne – jak choćby „EcoSmart”, angażujące nasze społeczności – zaznacza Justyna Sobczyńska. – Jednocześnie uzyskany po raz drugi dokument stanowi dla nas istotny drogowskaz na przyszłość. Dzięki analizom możemy nie tylko precyzyjnie zaplanować kolejne prace, ale także zidentyfikować obszary wymagające dalszych usprawnień. Pozwala nam to działać w sposób systematyczny i świadomy – krok po kroku podnosić standardy naszych obiektów, wdrażać nowe rozwiązania i odpowiadać na zmieniające się wyzwania rynkowe oraz klimatyczne – dodaje.